774 Rue Mcauley, Coaticook, QC, J1A 0C1

No. MLS® 19805342

Maison À vendre à Coaticook, Québec

605 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Outdoor

Terrasse - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor

Salon - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor

Escalier - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor

Cuisine - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisinette - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor

Bureau - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Outdoor

Terrasse - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

774 Rue Mcauley, Coaticook, QC, J1A 0C1

605 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété à étages construite en 2019, alliant modernité et élégance. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2800 pieds carrés de superficie habitable, elle propose un intérieur spacieux complété par des plafonds de 9 pieds. Chaque détail a été soigné avec des matériaux de haute qualité, incluant deux salles de bains complètes avec planchers radiants pour un confort inégalé. Aménagée avec goût, cette maison est clé en main et située dans un secteur en pleine effervescence, idéal pour une vie active et épanouie. Une opportunité unique à ne pas manquer!

Inclusions: Stores, luminaires, électroménagers (réfrigérateurs, lave-vaisselle, cuisinière), thermopompe murale, manette électrique (1x), balayeuse centrale et ses accessoires, (3x) bacs à fleurs surélevés, tablette murale de cuisine et salon.

Exclusions : Biens meubles et meublants.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.32 x 15.33 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: corridor
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Acier, Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 565 $
Taxe scolaire: 293 $
Taxes annuelles totales: 3 858 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 47 300 $
Évaluation de l'immeuble: 297 100 $
Évaluation totale: 344 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 985.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 45.67 Mètre
Profondeur du terrain : 29.9 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.60 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 5.21 m x 4.37 m Plancher : Bois
Rangement Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.30 m Plancher : Bois Note: Garde-manger
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.24 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.32 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.40 m x 4.47 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.95 m x 4.11 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.38 m x 3.94 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.78 m x 2.92 m Plancher : Bois
Bureau Sous-sol 3.30 m x 2.82 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.34 m x 8.48 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 3.30 m x 4.39 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.99 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Claudia Boutin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

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Tanya Kaeslin

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Emplacement de 774 Rue Mcauley, Coaticook, QC, J1A 0C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 774 Rue Mcauley , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 774 Rue Mcauley , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

377mm

2050

482,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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