727 Rue des Saules, Coaticook, QC, J1A 0B1

No. MLS® 21032208

Maison À vendre à Coaticook, Québec

379 500 $ +TPS/TVQ

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor

Salon - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor

Salle de bains - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Outdoor With View

Cour - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Outdoor

Balcon - 727 Rue Des Saules, Coaticook, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 379 500 $ située à Coaticook

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

727 Rue des Saules, Coaticook, QC, J1A 0B1

379 500 $ +TPS/TVQ

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique jumelé neuf haut de gamme, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration. Situé dans un environnement paisible et quartier familial, il bénéficie d'une belle intimité avec aucun voisin dans la cour arrière. Un véritable clé en main, idéal pour profiter de la tranquillité et du confort moderne. Matériaux et finition de qualité avec certification GCR - Garantie maison neuve, jusqu'en 2029. Visitez dès maintenant.

Certificat de localisation en commande. Possibilité de convertir en bigénération avec l'entrepreneur. Taxe scolaire non émise & Taxe municipale non émise pour le bâtiment. Situé dans un beau quartier familial en demande, découvrez ce vrai CLÉ EN MAIN ! Une superficie totale de 1600 pieds carrés habitables (approximative), incluant le sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous serez ravis par l'aire ouverte donnant sur la grande cuisine munie de beaucoup d'armoire, ilot et comptoir de quartz. Le tout étant très convivial et fonctionnel, la disposition des pièces est parfaite pour tout type d'acheteur. De la cuisine, vous aurez un accès à la cour par la porte patio, donnant sur un joli balcon intime 12x12 pieds. Découvrez un grand sous-sol, vous permettant plusieurs possibilités, selon vos besoins. Avec ses deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et plancher chauffant, ainsi qu'une énorme pièce de rangement. Notez que le mur mitoyen est en béton favorisant l'insonorité et la tranquillité avec votre voisin.

Inclusions: Luminaires, thermopompes. balayeuse centrale et accessoires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Stratifié
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 624 $
Taxe scolaire: 13 $
Taxes annuelles totales: 637 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 80 500 $
Évaluation totale: 80 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 901.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.0 Mètre
Profondeur du terrain : 51.9 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.73 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 3.73 m x 5.84 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 3.17 m x 3.00 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 3.17 m x 3.00 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 3.17 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Radiant
Rangement Sous-sol 1.45 m x 3.73 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :873.662.3099

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Emplacement de 727 Rue des Saules, Coaticook, QC, J1A 0B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 727 Rue des Saules , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 727 Rue des Saules , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

377,2mm

2050

483,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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