Remarques :
Magnifique jumelé neuf haut de gamme, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration. Situé dans un environnement paisible et quartier familial, il bénéficie d'une belle intimité avec aucun voisin dans la cour arrière. Un véritable clé en main, idéal pour profiter de la tranquillité et du confort moderne. Matériaux et finition de qualité avec certification GCR - Garantie maison neuve, jusqu'en 2029. Visitez dès maintenant.
Certificat de localisation en commande. Possibilité de convertir en bigénération avec l'entrepreneur. Taxes scolaire et municipale non émises pour le bâtiment. Situé dans un beau quartier familial en demande, découvrez ce vrai CLÉ EN MAIN ! Une superficie totale de 1600 pieds carrés habitable (approximative), incluant le sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous serez ravis par l'aire ouverte donnant sur la grande cuisine munie de beaucoup d'armoire, ilot et comptoir de quartz. Le tout étant très convivial et fonctionnel, la disposition des pièces est parfaite pour tout type d'acheteur. De la cuisine, vous aurez un accès à la cour par la porte patio, donnant sur un joli balcon intime 12x12 pieds. Découvrez un grand sous-sol, vous permettant plusieurs possibilités, selon vos besoins. Avec ses deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et plancher chauffant, ainsi qu'une énorme pièce de rangement. Notez que le mur mitoyen est en béton favorisant l'insonorité et la tranquillité avec votre voisin.
** À PROXIMITÉ : - Pistes cyclables - Club de Golf - Écoles primaires et secondaires, CPE - Parc de la Gorge de Coaticook - À 2min en voiture de tous les services. - À 30 min de Sherbrooke - À 35 min de Magog.
Inclusions: Luminaires, thermopompes, balayeuse centrale et accessoires.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison jumelée
-
Allée:
Non pavée
-
Armoires de cuisine:
Stratifié
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
-
Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
-
Revêtement:
Vinyle
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
