Remarques :
Charmante maison située dans le secteur prisé de Coaticook, parfaite pour un premier acheteur. Cette propriété offrant 3 chambres confortables a récemment bénéficié de belles rénovations qui allient confort et fonctionnalité. Profitez d'un magnifique terrain, le tout à proximité des services. Une opportunité à ne pas manquer!
Située dans la pittoresque ville de Coaticook, cette maison vous place au coeur d'une région riche en attraits. Située à 35 minutes de Sherbrooke et de Magog, la ville est reconnue pour ses paysages naturels époustouflants, dont le célèbre parc de la Gorge, parfait pour les amateurs de plein air. À proximité, vous trouverez également le réputé parc Découverte Nature et le parc de la Gorge de Coaticook, offrant des activités pour tous les goûts, de la randonnée aux sports nautiques. Le centre-ville, avec ses commerces locaux, ses restaurants accueillants et ses événements culturels, est facilement accessible, vous permettant de profiter pleinement de la vie communautaire dynamique de Coaticook. De plus, l'emplacement de la maison offre un accès rapide aux principales routes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Au niveau de la propriété, il s'agit d'un véritable bijou à ce prix. Que ce soit pour l'habiter ou en faire un investissement locatif, soyez assurés que vous ferez une bonne affaire. Le propriétaire actuel a déjà réalisé plusieurs travaux majeurs, tels que la réfection complète de l'isolation, le remplacement du revêtement extérieur, la mise à jour de la plomberie et de l'électricité, ainsi que l'ajout et la finition de l'étage, offrant ainsi deux chambres supplémentaires et bien plus encore.
Vivez dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, planifiez une visite dès maintenant.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Luminaires, pôles, stores, foyer dans la chambre des maîtres, remise extérieure.
Exclusions : Effets personnels, meubles et électroménager.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
6.31 x 14.09 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
