Remarques :
BÂTISSE SEULEMENT- le fonds de commerce peut être vendu, séparément. Opportunité à saisir, emplacement de choix, à proximité de pistes de montagnes, profitez de cette opportunité en or, avec une visibilité hors pair pour votre futur commerce. Bâtisse complètement neuve, construite en juin 2024, elle permet plusieurs usages, que ce soit pour être converti en immeuble de type résidentiel ou pour accueillir votre futur commerce, ne laissez pas passer cette occasion.
Occasion de démarrage idéale!
Saisissez l'opportunité d'acquérir une bâtisse neuve, construite en juin 2024, offrant un éventail de possibilités d'utilisation. Que vous souhaitiez y développer un projet résidentiel ou y implanter votre commerce, cet immeuble polyvalent est un espace où vos idées prendront vie.
Un emplacement stratégique à fort potentiel!
À quelques pas du célèbre Parc de la Gorge de Coaticook, ce bâtiment profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement au coeur d'une région prisée pour son dynamisme touristique. Bénéficiant d'un accès direct à un réseau de pistes cyclables, de sentiers de montagne et de zones de camping, ce secteur attire une clientèle diversifiée et active, assurant un flux constant de visiteurs.
Des incitatifs financiers attrayants
De plus, la MRC de Coaticook soutient les entrepreneurs avec des programmes de subventions et de financement avantageux, incluant le programme de prêt relève entrepreneuriale, pour faciliter la réalisation de vos ambitions.
À noter : seul l'immeuble est actuellement en vente. Toutefois, le vendeur se montre ouvert à céder également le fonds de commerce, sur ajustement du prix, pour les acquéreurs intéressés par une prise en charge complète.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans une région où les possibilités de croissance sont nombreuses.
Informez-vous rapidement!
Prende note que les dépenses énergétiques sont depuis la construction, soit 103 jours. Également, les comptes de taxe municipale et scolaire ne tiennent pas encore compte du bâtiment.
Inclusions: Thermopompe murale.
Exclusions : Inventaires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
24.0 x 30.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Plancher séparateur:
Bois
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
720.0 Pieds carrés
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
