123 Rue Gendreau, Coaticook, QC, J1A 2N3

No. MLS® 13932453

Maison À vendre à Coaticook, Québec

359 000 $

1+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Indoor

Escalier - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terre/Terrain - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Outdoor With Backyard

Garage - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 359 000 $ située à Coaticook

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 359 000 $ située à Coaticook

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

123 Rue Gendreau, Coaticook, QC, J1A 2N3

359 000 $

1+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Propriété entièrement rénovée en 2023! Cette coquette résidence de 3 chambres est idéale pour une jeune famille. Située sur un terrain de 6474 pi.ca. avec garage détaché construit en 2023, le tout à proximité des services. Électricité et plomberie, revêtements de plancher, cuisine, salle de bains... plus de 80% de la maison a été refait à neuf! Un véritable clé en main.

Inclusions: Fixtures

Exclusions : Meubles et effets personnels de la locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 8.02 x 8.02 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 873 $
Taxe scolaire: 101 $
Taxes annuelles totales: 1 974 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 600 $
Évaluation de l'immeuble: 173 600 $
Évaluation totale: 220 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1943
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 601.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.0 Mètre
Profondeur du terrain : 38.11 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 64.32 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussée 4.47 m x 1.57 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.06 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant Note: Cage d'escalier
Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.45 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.45 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 2.87 m x 2.01 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.51 m x 2.34 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Elodie Gagné

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.919.0064

Voir toutes les inscriptions de Elodie

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 123 Rue Gendreau, Coaticook, QC, J1A 2N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 Rue Gendreau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 Rue Gendreau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 479,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,2mm

2050

479,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails