5 Rue Norvic, Clarendon, QC, J0X 2Y0

No. MLS® 27507956

Maison À vendre à Clarendon, Québec

700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arriÃ¨re - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Outdoor

Cour - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor

Cuisine - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor

Salle de bains - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

IntÃ©rieur - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Indoor

Balcon - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 5 Rue Norvic, Clarendon, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 700 000 $ située à Clarendon

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5 Rue Norvic, Clarendon, QC, J0X 2Y0

700 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique résidence en bord de l'eau de 2 109 pi², située dans la paisible communauté riveraine de Sandbay. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains modernes, elle offre tout le confort dont vous rêvez. Le rez-de-chaussée vous séduira par son salon lumineux, doté de plafonds cathédrales et d'un poêle à granules sur un élégant mur de pierres, créant une ambiance des plus chaleureuses. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière des Outaouais, ainsi que du charme naturel des arbres matures environnants. Le terrain, soigneusement aménagé en bordure de l'eau, dispose d'un quai et d'une magnifique plage à 2 minutes.

Bordée par rivière des Outaouais, cette propriété d'exception vous charmera dès le premier regard, située au coeur de la charmante communauté riveraine de Sandbay. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace lumineux avec un hall d'entrée équipé d'un walk-in, vous offrant un accueil à la fois pratique et élégant. De plus, cette opportunité incroyable offre la possibilité de location à court terme, ajoutant une flexibilité précieuse à cet investissement exceptionnel.

Le salon, véritable coeur de la maison, se distingue par ses plafonds cathédrales en bois et son poêle à granules, mis en valeur par un magnifique mur de pierres, créant une atmosphère conviviale et raffinée. La grande cuisine moderne avec son îlot central est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, tandis que le solarium baigné de lumière naturelle vous invite à des moments de détente privilégiés.

La résidence propose 4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre des maîtres offrant une vue imprenable sur l'eau, ainsi que 2 salles de bains modernes parfaitement aménagées. Une salle de lavage supplémentaire vient compléter les espaces fonctionnels.

À l'extérieur, un grand balcon vous permet de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la rivière et les environs verdoyants. La cour arrière, soigneusement paysagée, est un véritable écrin de nature. De plus, l'allée de stationnement peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Le terrain, situé directement en bordure de la rivière, dispose d'un quai privé et d'une plage publique à quelques pas, idéal pour les amateurs de bateaux et de plaisirs nautiques. Avec son accès privilégié à l'eau et sa plage, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, un mélange parfait entre confort, nature et sérénité.

Inclusions: À discuter

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 15.03 x 11.69 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle aux granules
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc, Ski de fond
Revêtement: Béton, Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 725 $
Taxe scolaire: 240 $
Taxes annuelles totales: 1 965 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 28 200 $
Évaluation de l'immeuble: 309 200 $
Évaluation totale: 337 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1021.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
Profondeur du terrain : 30.47 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2109.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.82 m Plancher : Autre - Plywood
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.65 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 7.01 m x 4.60 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 2.26 m x 6.99 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.60 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.57 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.63 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 1.47 m x 0.89 m Plancher : Bois Note: Sous l'escalier
Chambre 2e niveau 3.28 m x 4.60 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.02 m x 4.95 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.25 m x 2.34 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Olivier Schingh

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.962.2007

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Emplacement de 5 Rue Norvic, Clarendon, QC, J0X 2Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Rue Norvic , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Rue Norvic , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 290,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

290,9mm

2050

366,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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