83 Rue Principale, Clarenceville, QC, J0J 1B0

No. MLS® 25907407

Maison À vendre à Clarenceville, Québec

295 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrepÃ´t - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Outdoor With View

Cuisine - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Indoor

Cuisine - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Indoor

EntrepÃ´t - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrepÃ´t - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Indoor

Salle familiale - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Indoor

Salle familiale - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 83 Rue Principale, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

83 Rue Principale, Clarenceville, QC, J0J 1B0

295 000 $

4 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

**Construction 1870 ( d'apparence à la ville 1954 )**

Magnifiquement située, potentiel énorme, zonage commercial et résidentiel, terrain de 29 658.8 pc.,4 Chambres à coucher, les pièces sont très vastes, sous le revêtement de plancher au 2e étage il serait possible qu'il y est un plancher de bois ( à vérifier ),

un grand lot de meubles antiques sera laissé sur place en inclus, possibilité de 2 logements, Duplex, usages résidentiel et commercial. Voyez vous toutes les possibilités !!!!!!!
Parfait pour venir y réaliser votre projet.
Très belle propriété que nous devons voir dans son entier,
Une annexe 1 suivra comme liste des inclus ( détaillée ), autres photos aussi, à venir !

Directement sur la route 202, au coeur du village, route très touristique à l'année...
Vendeur MOTIVÉ !

Bienvenue à tous !

Inclusions: à déterminer, une liste ( ANNEXE 1 ) est en préparation et sera consultable rapidement.

Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 29.0 x 45.0 Pieds
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Pierre
Foyer-Poêle: Poêle aux granules, Poêle - Autre
Proximité: Poste Canada, voisin, Golf, Métro, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, de services, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: arbres matures, Fruitiers, etc.., Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: ( Battant ), Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 316 $
Taxe scolaire: 102 $
Taxes annuelles totales: 1 418 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 30 900 $
Évaluation de l'immeuble: 157 000 $
Évaluation totale: 187 900 $

Caractéristiques :

Chambres : 4
Dimensions du terrain : 29658.80 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 136.5 Pieds
Profondeur du terrain : 232.5 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1608.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.21 m x 6.53 m Plancher : Plancher flottant Note: poêle aux granules
Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: poêle granule et/ou maïs
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.93 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.56 m x 3.58 m Plancher : Tuiles Note: laveuse/sécheuse
Salon 2e niveau 3.73 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.23 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Autre de service Sous-sol 5.89 m x 7.24 m Plancher : Béton Note: 6' et plus

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Diane Guérin

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Josée Métras

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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François Ouvrard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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Emplacement de 83 Rue Principale, Clarenceville, QC, J0J 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83 Rue Principale , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

447,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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