703 Rue Maher, Clarenceville, QC, J0J 1B0

No. MLS® 20416088

Maison À vendre à Clarenceville, Québec

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor

Garage - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor

Garage - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Hall d'entrÃ©e - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor

Cuisine - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Solarium - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Photo Showing Other Room

Solarium - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor With View

Piscine - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Piscine - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Vue sur l'eau - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Vue d'ensemble - 703 Rue Maher, Clarenceville, QC - With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Clarenceville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

703 Rue Maher, Clarenceville, QC, J0J 1B0

699 000 $

3+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

WOW! BORD DE L'EAU NAVIGABLE. Propriété impeccable ayant subit plusieurs rénovations et améliorations dans les dernières années directement sur le bord du Lac Champlain avec une vue imprenable sur l'eau. Sise sur un terrain de plus de 9800PC aménagé avec soin, sur une rue sans issue et d'une tranquillité sans crainte. La propriété vous offre 5 CAC, 2 thermopompes, un garage impeccable, un aménagement extérieur accueillant pour recevoir famille et amis, plusieurs espaces de rangements et plus encore. Voici votre chance d'acquérir votre maison sur le bord d'un lac navigable. À voir. Rareté sur le marché!

Inclusions: Stores, rideaux, fixtures, poêle au propane (non-raccordé)

Exclusions : Biens meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, École primaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 604 $
Taxe scolaire: 334 $
Taxes annuelles totales: 3 938 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 213 800 $
Évaluation de l'immeuble: 224 000 $
Évaluation totale: 437 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 918.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.9 Mètre
Profondeur du terrain : 50.02 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.07 m
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.78 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.84 m
Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.72 m
Solarium Rez-de-chaussée 4.29 m x 7.14 m
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.30 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.86 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.21 m
Chambre Sous-sol 3.12 m x 3.58 m
Chambre Sous-sol 3.10 m x 3.56 m
Bureau Sous-sol 4.60 m x 3.48 m
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.27 m x 7.34 m
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.63 m x 5.33 m Note: Salle d'eau

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Félix Dandurand

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.570.7592

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Emplacement de 703 Rue Maher, Clarenceville, QC, J0J 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 703 Rue Maher , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 703 Rue Maher , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,3mm

2050

447,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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