2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC, J0J 1B0

No. MLS® 9548595

Maison À vendre à Clarenceville, Québec

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Outdoor

Solarium - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Solarium - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor

Balcon - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Outdoor

Piscine - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Outdoor

Escalier - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor

Cuisine - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor

Autre - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor

2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aÃ©rienne - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Plan (croquis) - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Other

EntrepÃ´t - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Outdoor

EntrepÃ´t - 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC, J0J 1B0

499 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette superbe maison de plain-pied isolée, construite en 1969, située dans un secteur paisible et offrant des vues panoramiques sur le lac Missisquoi. Avec un vaste terrain de 49 500 pi², cette propriété résidentielle et agricole bénéficie d'un sous-sol complètement aménagé avec une entrée extérieure, offrant la possibilité de créer un bachelor indépendant pour des revenus supplémentaires.

Caractéristiques de la propriété :

11 pièces spacieuses incluant 3 chambres, 2 salles de bain, et un grand salon avec foyer au gaz, parfait pour les soirées chaleureuses.
Cuisine en bois, à l'étage comme au sous-sol, idéale pour les grandes familles ou pour l'aménagement d'un logement intergénérationnel.
Grand garage chauffé avec double stationnement, déjà équipé pour un plancher chauffant.
Entrepôt détaché de 32 x 46 pi, parfait pour un entrepreneur, avec option de vente séparée pour un espace encore plus fonctionnel.
L'extérieur a été partiellement repeint en 2024, et vous pourrez profiter d'une piscine hors terre de 21 pi pour vos journées ensoleillées. Cette propriété comprend aussi un solarium, un patio, et une remise à bois.

À proximité de toutes les commodités : golf, pistes cyclables et accès au lac pour les amateurs de navigation.

Les inclusions comprennent : luminaires, aspirateur central, système d'alarme, piscine et lave-vaisselle.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite rapide et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Inclusions: Fixtures, luminaires, stores et/ou recouvrement des fenêtres, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires 21 pi. et accessoires, lave vaisselle.

Exclusions : Le luminaire de la salle à manger et tout ce qui n'est pas inclus.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 66.0 x 28.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Golf, Piste cyclable
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 120 $
Taxe scolaire: 222 $
Taxes annuelles totales: 2 342 $

Dépenses:

Énergie: 115 $
Électrique: 1 026 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 800 $
Évaluation de l'immeuble: 238 100 $
Évaluation totale: 291 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 49499.91 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 47.85 Mètre
Profondeur du terrain : 83.82 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.25 m x 4.22 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 4.27 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Autre salle mécanique Sous-sol 1.40 m x 1.75 m Plancher : Béton
Salon Sous-sol 6.15 m x 3.71 m Plancher : Linoléum
Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.71 m x 3.25 m Plancher : Linoléum
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.73 m x 2.64 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Diane Guérin

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Josée Métras

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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Emplacement de 2087 Ch. Lakeshore, Clarenceville, QC, J0J 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2087 Ch. Lakeshore , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2087 Ch. Lakeshore , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,3mm

2050

447,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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