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16e Rue, Clarenceville, QC, J0J 1B0

No. MLS® 15497162
Terrain À vendre à Clarenceville, Québec
330 000 $ +TPS/TVQ
Photo aérienne - 16E Rue, Clarenceville, QC
Photo aérienne - 16E Rue, Clarenceville, QC
Photo aérienne - 16E Rue, Clarenceville, QC
Photo aérienne - 16E Rue, Clarenceville, QC
  • Publicité
ACTIVE
16e Rue, Clarenceville, QC, J0J 1B0
330 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :



****** Superbe terrain à 2 pas du Lac Champlain ******


Possibilité d'acheter une portion du terrain soit, 25,000 pi.c ou 69,938 pi.c. ou la totalité de 94,939.44 pi.c..

À noter que la portion de 25,000 pi.c. ne pourra être vendue avant que la portion de 69,939 pi.c. soit vendue.
À voir !!!

Services municipaux en place, ÉGOUT et EAU , connecteurs déjà sur terrain, ( ÉPARGNE !! )

L'emplacement idéal pour votre projet de construction.

*** Prêt à construire ***

Très grand terrain NON-innondable !!

Votre projet est possible, aucun voisin arrière, le ZONAGE ( 1 et 2 ) permet résidentiel ISOLÉ ou DUPLEX,

Accès à distance de marche au MAGNIFIQUE Lac CHAMPLAIN,

Idéal pour amateurs de sports nautiques, entrepreneurs et investisseurs...

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*** L'évaluation représente la valeur des parcelle 3 et 4, (cadastre 5 915 778, complet)***

*** Les TAXES pourront être récupérées, il suffit d'avoir ses numéros. ( IMPORTANT ) à vérifier !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Conforme à la protection de l'environnement

Inclusions: Aucune

Exclusions : Aucune

Particularités du bâtiment :

  • Eau (accès): Accès, Navigable
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
  • Topographie: Plat
  • Vue: Panoramique
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 944 $
  • Taxe scolaire: 105 $
  • Taxes annuelles totales: 1 049 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 166 400 $
  • Évaluation totale: 166 400 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 94938.40 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 168.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 506.4 Pieds
  • Zonage: RESI, VILG, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 16e Rue, Clarenceville, QC, J0J 1B0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16e Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16e Rue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,3mm
2050
447,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 16e Rue, Clarenceville, QC, J0J 1B0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

98 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.66 %

Diplômes d'études universitaires

7.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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