Remarques :
Bord de l'eau à 45 min de Montréal.Clé en main! Celle-ci est pour vous!Propriété où rien n'a été négligé. Vue incroyable,décor rêve,abondance d'arbres matures,intimité rêvée.Servir résidence principale ou secondaire selon vos besoins.Faites-vites afin de ne pas rater votre chance!Bon moment de vous gâter.Concept aire ouverte,3chambres,bénéficiant belle luminosité naturelle.Grandes fenestrations haute qualité,vue imprenable sur la nature,forêt,rivière eau limpide,beau dénivelé permettant une baignade sécuritaire,on peut même prendre un bain à remous dans les petites chutes.Très peu d'entretien.Un coup de coeur assuré!
Magnifique havre de paix situé directement sur le bord de la rivière.Détente,repos assuré au coeur de la nature.Ce superbe plein pied est prêt à vous émerveiller avec ses 3 chambres,ses grandes fenestrations,sa magnifique vue sur la rivière Venne. Près de tous les services suffisamment éloigné pour profiter d'un séjour en toute tranquillité.Propriété a sa propre descente privée ainsi qu'un rangement.Elle fait environ 1420 pieds carrés répartis sur 1 étage.À Proximité de plusieurs activités:
les Monts de Ski Montcalm(10min),Garceau(30min),Ski La réserve(20min)Val St-Côme(30min).Chutes Rawdon(15 mins), Forêt Ouareau(15min)Village de Chertsey/Rawdon(10-15 min), Sentiers Fédérés de VTT et de motoneige en face de la propriété (Location de VTT avec guide disponible).
Sports à proximité :
* Baignade, kayak dans la rivière Ouareau
* Ski de fond,ski alpin aux alentours
* Randonnée et raquette à 5 minutes:au Parc régional de la Forêt Ouareau (secteur Grande Vallée).
Enfin,la propriété que vous attendiez afin de réaliser votre rêve de vivre en harmonie avec la nature.Dès votre arrivée,vous pourrez voyager dans un atmosphère paisible et dans une ambiance de détente absolue.Voilà votre futur coin de paradis!
Une sublime maison un étage située directement face à la rivière Venne,cours d'eau très convoité dans la région.Profitez d'un immense terrain de plus de 45 000 pi2. où les chevreuils viennent régulièrement vous rendre visite.
Propriété clé en main:
Immense stationnement vous accueille.
Une grande rampe d'accès vous permet de vous rendre facilement à l'entrée principale et à une terrasse ext.
Hall d'entrée séparé qui laisse place à la spacieuse aire ouverte.Magnifiques poutres de bois et une abondance de luminosité vous permettront d'apprécier tout le cachet de cette propriété et l'atmosphère de détente qui y règne grâce au son de la rivière qui est très relaxant.
Un poêle combustion lente au salon créera une ambiance chaleureuse au coeur de que ce décor enchanteur.
Une cuisine moderne,fonctionnelle avec bcp de comptoir ainsi qu'une grande fenestration avec vue sur l'eau au dessus de l'espace de travail, une petit coin repos pour le café du matin.Porte-patio donne accès à l'immense terrasse ext avec vue apaisante sur l'eau.
3 chambres bonne dimension incluant chacune un ensemble de lit queen et matelas neuf.
Une grande sdb avec douche ind,laveuse-sécheuse ainsi qu'une salle d'eau.
À l'ext:
Un bord de l'eau magnifique pour vous détendre et vous rafraîchir en été.
Vaste espace feu pour recevoir tous vos invités.
Chemin Cul-de-sac, très calme, peu achalandé et bien entretenu.
Profitez d'un ensoleillement toute la journée.
À proximité de la délicieuse boulangerie du village, Provigo,rest. Marco,boucherie La différence, dépanneur sur Grande Vallée,forêt Ouareau,Sucrerie du Domaine et plus encore.
Bénéficiez de la proximité plusieurs lacs.
N'attendez plus, c'est celle-là qu'il vous faut!
Un coup de coeur assuré!
Inclusions: Fixtures,luminaires,rideaux,habillages de fenêtres,Lave-vaisselle, cuisinière,réfrigérateur, hotte de cuisinière,foyer au bois,divan ,meuble,table de cuisine chaise,3 lits queen + matelas neuf.laveuse sécheuse.set patio ext +6 chaise fer forger.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
roches 0/3/4, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
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Dimensions :
36.5 x 40.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, rivière venne, Bordé par l'eau, Non navigable
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Équipement disponible:
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
sur des cap de roche, Blocs de béton
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Enclavé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Aluminium
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
plan d,eau riviere venne, Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Vue:
forest, Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Fosse septique
