48 Rue René, Châteauguay, QC, J6K 3H3

No. MLS® 13095283

Maison À vendre à Châteauguay, Québec

389 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Indoor

Salon - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Indoor

Cuisine - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Indoor

Ã proximitÃ© - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Solarium - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Outdoor With Exterior

Solarium - 48 Rue René, Châteauguay, QC -

Face arriÃ¨re - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Outdoor

Cour - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Outdoor

Stationnement - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 48 Rue René, Châteauguay, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 389 900 $ située à Châteauguay

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

48 Rue René, Châteauguay, QC, J6K 3H3

389 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bungalow à Saisir! Ce beau bungalow, à côté d'un parc, vous séduira par son plancher de bois et ses armoires en bon état. Il comprend deux chambres à l'étage, une au sous-sol et une salle de bains à chaque niveau. La maison est baignée de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse. La cour intime, bordée d'une haie de cèdres, est idéale pour se détendre. Située dans un quartier de choix, elle est proche de tous les services. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison a un fort potentiel. Les pièces sont spacieuses et accueillantes. Ne manquez pas cette belle opportunité!

Inclusions: Tous les électroménagers, tous les meubles, la table de billard, la table de pique-nique et tout ce qui se trouve à l'intérieur de la propriété sont inclus.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 36.1 x 26.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Abri d'auto
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 747 $
Taxe scolaire: 247 $
Taxes annuelles totales: 3 994 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 131 700 $
Évaluation de l'immeuble: 168 200 $
Évaluation totale: 299 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 6300.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 90.0 Pieds
Profondeur du terrain : 70.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.12 m Plancher : Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.77 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.00 m Plancher : Parqueterie
Chambre Sous-sol 3.81 m x 3.56 m Plancher : Béton
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.21 m x 4.57 m Plancher : Tapis
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.03 m x 1.07 m Plancher : Tapis
Autre salle électrique - Irrégulier Sous-sol 2.06 m x 1.65 m Plancher : Linoléum
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 3.23 m Plancher : Linoléum

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Catherine Roy

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :438.505.3224

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Emplacement de 48 Rue René, Châteauguay, QC, J6K 3H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Rue René , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Rue René , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 343,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

343,2mm

2050

440,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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