25 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, QC, J6K 3N5

No. MLS® 22764657

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Châteauguay, Québec

674 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor

Salle Ã manger - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Escalier - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor

Escalier - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Outdoor

Cour - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue sur l'eau - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 25 Ch. De La Haute-Rivière, Châteauguay, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

25 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, QC, J6K 3N5

674 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette maison centenaire au cachet unique, offrant une vue imprenable sur la rivière Châteauguay. Nichée dans un cadre tranquille, vous serez bercé par le doux bruit des rapides de la Rivière. La partie principale de cette maison a été rénovée en entier tout en conservant son charme d'antan. Profitez de la beauté naturelle de l'extérieur avec des espaces extérieurs parfaits pour la détente ou les réceptions en plein air. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un havre de paix loin de l'agitation urbaine tout en restant facilement accessible et proche de toutes les commodités!

On retrouve derrière les murs de pierre de cette maison patrimoniale une majestueuse pièce principale, 4 chambres, 2sdb, 1 salle de lavage. L'ancien logement attenant offre de multiples possibilités. Que vous souhaitiez y aménager un espace pour accueillir des invités, créer un bureau à domicile, le transformer en inter-génération ou tout simplement un agrandissement de la maison principale, les opportunités sont infinies.
Vous serez agréablement surpris par la lumière intérieure et l'impression d'espace qu'offre avec ses hauts plafonds la vaste pièce qui regroupe cuisine, salle à manger et salon. Cuisine de rénovée de qualité.

Autrefois appelée Rivière du Loup (avant 1880), la Rivière Châteauguay ne gèle que partiellement à cette hauteur ce qui donne lieu à une vue exceptionnelle et changeante sur les rapides au gré de la température hivernale. La végétation tout autour offre une grande intimité et ce tout au long de l'année. Ce lieu est également protégé à titre de frayère pour poissons et pour cette raison la pêche n'est pas permise du 30 novembre au 1ier juin. Sur la rive opposée, un poste d'observation d'oiseaux et un parc ont été aménagés par la municipalité... Ici au 25 chemin de la Haute-Rivière, les heureux propriétaires ont non seulement le privilège de pouvoir observer une faune ailée diversifiée, hérons, aigrettes, canards, etc mais peuvent descendre directement avec leur canot ou kayak et partir en balade au fil de l'eau en direction du lac St-Louis ou du fleuve.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire et de charme, prête à accueillir tous vos projets et vos rêves

Inclusions: 1)Lave-vaisselle 2)Hotte de cuisinière 3)Luminaires 4)Tringles à rideaux et rideaux 5)Meuble sur mesure dans la salle à manger (mur de l'ancien logement) 6)foyer extérieur

Exclusions : 1)Rideaux de la CCP 2)Sèche linge à poulies dans la salle de lavage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 55.0 x 28.4 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Pierre
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 762 $
Taxe scolaire: 264 $
Taxes annuelles totales: 4 026 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 112 800 $
Évaluation de l'immeuble: 192 700 $
Évaluation totale: 305 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1860
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5780.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 79.0 Pieds
Profondeur du terrain : 81.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.95 m x 4.80 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.98 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.73 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.73 m x 1.73 m Plancher : Bois
Salle de lavage 2e niveau 2.74 m x 2.39 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Geneviève Cyr

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.893.5919

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Mobile :514.217.5544

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Emplacement de 25 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, QC, J6K 3N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Ch. de la Haute-Rivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Ch. de la Haute-Rivière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 343,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

343,2mm

2050

440,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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