218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC, J6J 6C6

No. MLS® 28530401

Investissement À vendre à Châteauguay, Québec

949 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Terrasse - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Outdoor With Exterior

IntÃ©rieur - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Office

Terrasse - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 949 000 $ située à Châteauguay

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 949 000 $ située à Châteauguay

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC, J6J 6C6

949 000 $

Remarques :

Rare sur le marché, magnifique TRIPLEX extrêmement bien entretenu dans le plus beau secteur de Châteauguay situé à 5 minutes à pied de l'école primaire Gabrielle-Roy et de l'école secondaire Laberge, ainsi que de deux parcs. Également à 5 minutes du transport en commun et à 14 minutes du Pont Mercier. Excellents locataires depuis plusieurs années. Deux stationnements et un cabanon par logement. Tous les logements ont été rénovés en 2018 et sont en excellente condition. Même propriétaire depuis la construction originale par un constructeur reconnu de la région. Tous les documents d'entretien de l'immeuble disponibles depuis sa construction.

Dans chaque logement: plancher de céramique (cuisine et salle de bain) et plancher flottant de qualité dans les autres pièces. Rangement: un grand garde-robe style WALK-IN et un cabanon de jardin.
218 B et C: climatiseur mural depuis fin 2018 AMERISTAR garantie 10 ans; bain et douche indépendante.

Inclusions: 218 B et C: climatiseur mural depuis fin 2018 AMERISTAR garantie 10 ans

Exclusions : Effets personnels du locataire. Pour l'appartement C, il faut exclure l'îlot de cuisine, le luminaire de la chambre à coucher, le siège et bidet de la salle de bain.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 36.0 x 37.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Béton
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Clapboard , Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Linoléum, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 708 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 165 $
Taxe scolaire: 486 $
Taxes annuelles totales: 8 651 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 140 300 $
Évaluation de l'immeuble: 406 500 $
Évaluation totale: 546 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 7717.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
Profondeur du terrain : 97.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Luc Jodoin

Courtier Immobilier Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.214.8333

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Emplacement de 218A - 218C Rue Elm, Châteauguay, QC, J6J 6C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 218A - 218C Rue Elm , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 218A - 218C Rue Elm , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 343,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

343,2mm

2050

440,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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