100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC, J6J 4Z2

No. MLS® 27869715

Commercial À vendre à Châteauguay, Québec

949 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC

Face arriÃ¨re - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC

Vue d'ensemble - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC

RÃ©ception - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC

Autre - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC

Mezzanine - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC

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ACTIVE

100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC, J6J 4Z2

949 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Condo commercial et industriel léger offrant plusieurs espaces bureaux sur 2 étages, mezzanine et entrepot avec porte de 12x14. Batisse impeccable à 2 minutes de l'autoroute 30. Plusieurs places de stationnement à l'avant et à l'arrière dont 2 attitrées en avant et réservées. Facile pour les camions.

Copropriété divise - quote part 12,5%
2 chauffes-eau
.
Rez-de-chaussée
- 1 bureau
- 3 très grandes pièces polyvalentes
- Toilette
- Cuisinette
- Entrepôt partie basse et haute
.
Deuxième étage
- 4 bureaux dont 1 salle de conférence
- Toilette
- Grande Mezzanine de plus de 10 pieds d'hauteur
.
Présentement les 100 et 110 sont adjacents, ils sont ouverts entre eux et seront fermés avant la date de signature et l'électricité sera relocalisé.
.
Le vendeur possède les unités 100-110-120 qui pourraient être vendues ensemble.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Chargement: Portes/Sol hauteur, Portes/Sol
Dimensions : 30.7 x 92.0 Pieds
Équipement disponible: Entrée électrique, Thermopompe centrale
Proximité: Autoroute
Sous-sol: Aucun
Superficie du bâtiment : 2830.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Gaz entrepot, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 833 $
Taxe scolaire: 302 $
Taxes annuelles totales: 8 135 $

Dépenses:

Autre: 2 100 $
Frais Communs: 1 000 $
Électrique: 5 442 $
Gaz: 355 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 81 300 $
Évaluation de l'immeuble: 273 700 $
Évaluation totale: 355 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Dimensions du terrain : 2830.00 Pieds carrés
Genre d'exploitation: Entreposage, Manufacture, Service
Largeur du terrain en façade : 30.7 Pieds
Profondeur du terrain : 92.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 5030.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.952.2214

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Jean Francois Girard

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.926.7353

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Emplacement de 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC, J6J 4Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100-268 Boul. Pierre-Boursier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100-268 Boul. Pierre-Boursier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 343,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 441,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

343,8mm

2050

441,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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