70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC, J5Z 1Z4

No. MLS® 25459148

Investissement À vendre à Charlemagne, Québec

680 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC - Indoor

Salle Ã manger - 70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC - Outdoor

Cour - 70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC - Outdoor With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 680 000 $ située à Charlemagne

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC, J5Z 1Z4

680 000 $

Remarques :

Belle opportunité d'investissement ! Parfait pour un investisseur. Grand triplex de 5601 pieds carrés, situé dans un secteur tranquille de Charlemagne, isolé. Deux unités comprennent 3 chambres à coucher. Actuellement loué, il génère d'excellents revenus, avec un potentiel d'augmentation des revenus dans les années à venir. Tous les services sont à proximité, notamment une variété de commerces, des transports en commun, des pistes cyclables, des parcs, des garderies, des écoles et bien plus encore... Une visite vous charmera ! Toiture refaite en 2022 facture à l'appui.

Belle opportunité!!
ce triplex situé à 5 min de marche de la gare du train de banlieue ,qui lui vous amène au centre -Ville en 25 min . Situé à coté des Autoroutes 40-640 et tous les services .
À 3 Kms de L'hôpital Pierre LeGardeur.
Logement 1 5 1/2 location potentiel de 896$ par mois
Logement 2:5 1/2 loué 848 $ par mois
Logement 3: 3 1/2 loué 875 $ par mois
Pour un revenues brut potentiel total de 31428$.
Rénovations :
Toiture refaite en 2022 facture à l'appui.

Inclusions: Cabanon

Exclusions : Effets personnels des locataires .

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 29.11 x 40.1 Pieds
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 568 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 152 $
Taxe scolaire: 338 $
Taxes annuelles totales: 5 490 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 113 900 $
Évaluation de l'immeuble: 255 000 $
Évaluation totale: 368 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Touria Laouissi

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Direct 514.419.9888

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Emplacement de 70 - 72 Rue St-Jacques, Charlemagne, QC, J5Z 1Z4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 - 72 Rue St-Jacques , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 - 72 Rue St-Jacques , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,1mm

2050

454mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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