320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC, J5Z 3C7

No. MLS® 11546569

Maison À vendre à Charlemagne, Québec

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor

Salle de bains - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor

Salle Ã manger - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

ExtÃ©rieur - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Terrasse - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 000 $ située à Charlemagne

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC, J5Z 3C7

749 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bord de l'eau navigable avec quai situé à Charlemagne près de tous les services ! Belle opportunité pour une très surprenante et grande maison vous offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, planchers de bois franc, 3 thermopompes murales, 2 cuisines... clé en main! Venez constater par vous-même l'espace intérieur que vous offre cette propriété ainsi que la tranquilité et la vue appaisante sur la rivière l'Assomption tout en prenant votre café le matin sur votre grande terrasse... très rare sur le marché à ce prix et à proximité de Montréal!

Au Rez-de-Chaussée :

- Magnifique cuisine avec beaucoup de rangement
- Très grande salle à manger lumineuse
- Grande chambre principale
- Salon aussi grand qu'une salle familiale !
- Belle salle de bain avec douche vitrée indépendante et grand bain autoportant
- 2e chambre avec porte patio pouvant servir de bureau, selon vos besoins

Au Sous-Sol :

- Très grand sous-sol ouvert et complètement aménagé
- Grande cuisine avec îlot
- 2 chambres de très bonnes dimensions
- Belle salle de bain avec douche vitrée
- Très grande salle familiale et salle à manger

À l'Extérieur :

- Très belle terrasse en bois avec vue directement sur la rivière
- Grande remise offrant beaucoup de rangement
- Espace de stationnement pour 4 à 6 véhicules
- Quai récent
- Grand terrain de plus de 8000 pc

De plus :

- 3 thermopompes ( confort assuré ! )
- Balayeuse centrale
- Fondation récente ( mais le vendeur ne connait pas l'année de construction )
- Revêtement de la toiture neuf et garanti ( facture à l'appui )

Venez voir par vous même !

*** L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble

Inclusions: Luminaires et fixtures au plafond, lave-vaisselle (2x), balayeuse centrale et ses accessoires, hotte de la cuisinière (2x), thermopompes murales (3x), stores et tringles

Exclusions : Rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.78 x 16.7 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 861 $
Taxe scolaire: 261 $
Taxes annuelles totales: 3 122 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 110 500 $
Évaluation de l'immeuble: 245 700 $
Évaluation totale: 356 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 747.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
Profondeur du terrain : 55.31 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.35 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.86 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.04 m Plancher : Autre - Céramique et Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.71 m Plancher : Bois
Autre Chambre à coucher ou bureau Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Porte patio
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: Douche vitrée indépendante
Cuisine Sous-sol 4.55 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Sous-sol 6.45 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 7.09 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.67 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.40 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: Douche
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.83 m x 4.14 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sébastien Allard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :438.501.3504

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Emplacement de 320 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC, J5Z 3C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 320 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 320 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,1mm

2050

454mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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