Remarques :
CHAMBLY! DUPLEX AVEC GARAGE DÉTACHÉ! Idéal pour propriétaire occupant! Immense 6 1/2 sur 2 étage, comprenant 2 chambres et possibilité d'une 3e au sous-sol, 2 salles de bain, coin bureau (boudoir), belle cuisine rénovée en 2020 avec grand îlot et belle fenestration, solarium 3 saisons, garage détaché avec mezzanine (idéal pour atelier), cour très intime et clôturée pour le propriétaire occupant! (Valeur locative 1850$) ! Au 2e étage se trouve un logement 3 1/2 avec locataire stable depuis plusieurs années, comprenant son stationnement privé sur le côté, (loué 800$ par mois). Immeuble entretenu avec soin très bien situé! À VOIR!
Profitez des avantages que vous offre ce duplex situé au coeur du Vieux Chambly:
- L'école primaire est juste à côté.
- La locataire à l'étage a un bail de 800. $ par mois tout inclus et loue depuis plusieurs années.
- Fournaise à air pulsé électrique installée en novembre 2020. Le panneau électrique a été changé en même temps pour un 200 ampères à disjoncteur.
- Les armoires de cuisine de l'étage ont été changées.
- Nouvelle céramique cuisine et salle à manger du rez-de-chaussée
- Logement principal sera disponible à l'acte de vente pour le futur acquéreur ou pourra être loué a + ou - 1850$ par mois.
- Les toits de la maison ont été refaits en 2015 et 2018. Le toit du garage a été refait en 2024.
- Le garage détaché, chauffé, est muni d'un élévateur qui conduit à la mezzanine parfaite pour atelier ou autre.
- Toujours entretenu méticuleusement!
Cette propriété mérite votre attention et fera le bonheur d'un premier acheteur.
Inclusions: Luminaires, pôles, rideaux, stores.
Exclusions : Lave-vaisselle du 47, tous les biens personnels du vendeur et des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
25.0 x 41.0 Pieds
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Garage:
Chauffé, Détaché
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
