47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC, J3L 3L9

No. MLS® 13145874

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Chambly, Québec

575 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Outdoor

Cuisine - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor

Sous-sol - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Basement

Vue d'ensemble - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC -

Solarium - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Photo Showing Other Room

Cour - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Outdoor With Facade

Autre - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Outdoor

Logement - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Outdoor

Garage - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Indoor

Remise - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Outdoor

Autre - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Outdoor With View

Autre - 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 575 000 $ située à Chambly

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 575 000 $ située à Chambly

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC, J3L 3L9

575 000 $

Remarques :

CHAMBLY! DUPLEX AVEC GARAGE DÉTACHÉ! Idéal pour propriétaire occupant! Immense 6 1/2 sur 2 étage, comprenant 2 chambres et possibilité d'une 3e au sous-sol, 2 salles de bain, coin bureau (boudoir), belle cuisine rénovée en 2020 avec grand îlot et belle fenestration, solarium 3 saisons, garage détaché avec mezzanine (idéal pour atelier), cour très intime et clôturée pour le propriétaire occupant! (Valeur locative 1850$) ! Au 2e étage se trouve un logement 3 1/2 avec locataire stable depuis plusieurs années, comprenant son stationnement privé sur le côté, (loué 800$ par mois). Immeuble entretenu avec soin très bien situé! À VOIR!

Profitez des avantages que vous offre ce duplex situé au coeur du Vieux Chambly:

- L'école primaire est juste à côté.

- La locataire à l'étage a un bail de 800. $ par mois tout inclus et loue depuis plusieurs années.

- Fournaise à air pulsé électrique installée en novembre 2020. Le panneau électrique a été changé en même temps pour un 200 ampères à disjoncteur.

- Les armoires de cuisine de l'étage ont été changées.

- Nouvelle céramique cuisine et salle à manger du rez-de-chaussée

- Logement principal sera disponible à l'acte de vente pour le futur acquéreur ou pourra être loué a + ou - 1850$ par mois.

- Les toits de la maison ont été refaits en 2015 et 2018. Le toit du garage a été refait en 2024.

- Le garage détaché, chauffé, est muni d'un élévateur qui conduit à la mezzanine parfaite pour atelier ou autre.

- Toujours entretenu méticuleusement!

Cette propriété mérite votre attention et fera le bonheur d'un premier acheteur.

Inclusions: Luminaires, pôles, rideaux, stores.

Exclusions : Lave-vaisselle du 47, tous les biens personnels du vendeur et des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 25.0 x 41.0 Pieds
Fondation: Béton coulé, Pierre
Garage: Chauffé, Détaché
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 31 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 694 $
Taxe scolaire: 239 $
Taxes annuelles totales: 2 933 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 129 300 $
Évaluation de l'immeuble: 222 900 $
Évaluation totale: 352 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1937
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4636.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 58.0 Pieds
Profondeur du terrain : 80.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.86 m Plancher : Céramique

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.58 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Bois

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.07 m Plancher : Parqueterie

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.64 m Plancher : Parqueterie

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.39 m Plancher : Parqueterie

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.57 m Plancher : Linoléum

Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.85 m Plancher : Bois

Solarium Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.35 m Plancher : Béton Note: 3 saisons

Salle familiale Sous-sol 4.75 m x 5.00 m Plancher : Béton Note: hauteur 6.6

Salle d'eau Sous-sol 1.45 m x 1.40 m Plancher : Linoléum

Pièce de détente - Irrégulier Sous-sol 5.54 m x 4.24 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sébastien Parent

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :450.529.5555

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 47 - 49 Rue St-Jacques, Chambly, QC, J3L 3L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 - 49 Rue St-Jacques , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 - 49 Rue St-Jacques , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,7mm

2050

457,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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