1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC, J3L 7B8

No. MLS® 9304401

Maison À vendre à Chambly, Québec

609 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor

Cuisine - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor

Salle familiale - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Indoor

Terrasse - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC - Outdoor With Facade

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC, J3L 7B8

609 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison clé en main située dans un quartier paisible et recherché de Chambly. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, cette résidence allie confort et commodités modernes. Trois chambres à l'étage et possibilité d'en aménager une au sous-sol ainsi que deux salles de bains complètes & une salle d'eau. À l'arrière, une charmante cour & un patio pour profiter des journées ensoleillées de l'été. À l'avant, 2 places de stationnement en tandem. Cette maison construite en 2017 est à la fois spacieuse et lumineuse. Elle offre un espace de vie généreux réparti sur 3 étages, idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple.

Bienvenue au 1731 Rue Maurice-Cullen, votre future maison au coeur de Chambly !

LA MAISON

+ Construction 2017 avec des matériaux de qualité
+ Vaste aire de vie au rez-de-chaussée
+ Propriété baignée de lumière
+ Cuisine fonctionnelle avec garde-manger
+ Comptoirs de quartz
+ Planchers de bois au RDC et à l'étage
+ Aspirateur central
+ Climatisation et chauffage central
+ Trois chambres de belle dimension à l'étage
+ Grande salle de bain avec bain autoportant et douche à l'italienne
+ Salle d'eau au RDC avec installation laveuse-sécheuse
+ Système de son SONOS inclus
+ Sous-sol fini avec salle familiale et salle de bain complète
+ Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol
+ Joli patio à l'arrière donnant sur la cour

À PROXIMITÉ

+ Parc Tisserand & Parc des Patriotes
+ Proximité des épiceries
+ 7 min d'un supermarché IGA
+ 3 min de l'École primaire Madeleine-Brousseau
+ 7 min de l'École primaire Sainte-Marie
+ 9 min de la Prématernelle de Chambly
+ 10 min en voiture du Centre Sportif Robert-Lebel
+ À 10 minutes du lieu historique Fort de Chambly
+ Divers commerces du Boul Fréchette
+ Plusieurs restaurants et cafés/bar du vieux Chambly
+ 8 min de la Ferme Guyon (Marché fermier, pâtisserie, boulangerie, boucherie, restaurant)
+ Marina donnant accès à la Rivière Richelieu
+ Accès rapide aux grands axes routiers (A10, A35, A30)
+ 10 minutes en voiture du Golf Pine Grove

Inclusions: Chauffe-eau, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, système sonores sonos, tous les luminaires, table de la salle à dîner (table de verre)

Exclusions : Réfrigérateur, Cuisinière

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte, tandem
Dimensions : 6.09 x 10.06 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 084 $
Taxe scolaire: 360 $
Taxes annuelles totales: 3 444 $

Dépenses:

Électrique: 980 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 144 200 $
Évaluation de l'immeuble: 331 000 $
Évaluation totale: 475 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2712.50 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 9.08 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 6.22 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: WALK-IN 5,0 X 5,5
Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.89 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.72 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.61 m x 9.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.03 m x 2.08 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Geneviève Déry

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Emplacement de 1731 Rue Maurice-Cullen, Chambly, QC, J3L 7B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1731 Rue Maurice-Cullen , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1731 Rue Maurice-Cullen , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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