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Vendu
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Statut:

Maison à Chambly, Québec

  • 4+1

    Chambres

  • 3+1

    Salles de bain

  • 1286.30 Mètres carrés

    Dimension du terrain

15 Rue Lafontaine, Chambly, QC, J3L 3J9

  • 4+1 chambres
  • 3+1 salles de bain

Remarques :

Située dans le Vieux-Chambly, cette construction récente offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des chutes et du célèbre Fort Chambly. Nichée sur un terrain bordé d'arbres, elle assure intimité et tranquillité. À l'intérieur, le cachet unique se distingue par des murs en pierres, alliant caractère et modernité pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce bijou architectural est idéal pour ceux qui recherchent une résidence de qualité dans un emplacement riche en histoire et en nature. Un véritable havre de paix au coeur de Chambly

Découvrez une résidence d'exception, pensée sur mesure pour offrir un cadre de vie unique, où chaque détail a été soigneusement conçu pour répondre aux attentes les plus élevées. Cette construction neuve s'intègre harmonieusement dans un quartier riche en maisons patrimoniales, apportant une touche contemporaine tout en respectant l'héritage architectural environnant. Baignée de lumière naturelle grâce à une orientation optimale, cette maison invite à vivre pleinement le quotidien dans un environnement exceptionnel.

Imaginez-vous respirer l'air pur du Richelieu, situé à quelques pas seulement. Cette localisation privilégiée vous offre un accès direct à la nature, idéale pour une marche matinale au bord de l'eau, pour bien commencer la journée et vous ressourcer.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant s'ouvre sur une cage d'escalier, annonçant le raffinement de chaque espace. Un bureau vitré offre un espace de travail à domicile moderne et inspirant, baigné de lumière. Le salon, en mezzanine, se distingue par un mur de pierre qui ajoute caractère et chaleur. À proximité, un coin apéro avec un foyer et une balançoire suspendue crée une atmosphère conviviale et accueillante. La salle à manger, quant à elle, offre une vue imprenable sur la cour arrière et la piscine, apportant une touche de sérénité. La cuisine centrale, véritable coeur de la maison, est équipée d'un espace cellier, d'un coin café et d'une « back kitchen » discrète et pratique, idéale pour les préparations. Pour profiter des beaux jours, la véranda 3 saisons, avec son accès direct à la cour, devient l'endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Au deuxième étage, un coin lecture avec une balançoire suspendue surplombe le salon mezzanine, offrant un espace de relaxation tout en hauteur. La suite des maîtres, située à l'arrière de la propriété, dispose de sa propre salle de bain privée, offrant intimité et confort. Trois autres chambres à coucher et une salle de bain supplémentaire complètent cet étage, parfait pour accueillir famille et invités.

Pour ceux qui souhaitent travailler de chez eux, une entrée indépendante mène à un espace bureau professionnel, avec un coin repas dédié. Ce bureau à domicile offre toute la tranquillité et le confort nécessaires pour une journée de travail productive, sans compromis sur la qualité de vie.

Enfin, profitez de votre espace extérieur, pensé pour la détente et le bien-être. Un coin zen avec spa vous invite à des moments de relaxation inégalés, tandis qu'un espace feu extérieur vous permet de savourer de belles soirées en plein air, en famille ou entre amis.

Cette maison exceptionnelle est bien plus qu'un simple lieu de vie : elle incarne une nouvelle façon de vivre au quotidien, alliant luxe, confort et respect de l'environnement.

Inclusions: Spa + gazebo + chauffe terrasse, Tous les électroménagers de la cuisine (Cuisinière au gaz, double-four, lave-vaisselle, frigos), tous les luminaires, rideaux + stores, laveuse, sécheuse, tous les racks à plasma, congélateur vertical back kitchen, balançoire coin apéro, miroir salle d'eau (tous les miroirs fixés au mur seront laissés), tabourets à l'ilot, 2 balançoires à l'étage, lave-vaisselle bureau sous-sol, tous les accessoires piscine

Exclusions : Toutes les toiles, sac de boxe chambre enfant, set patio + foyer extérieur véranda, set patio piscine, tous les mobiliers de bureau au sous-sol incluant les murets diviseurs, mini-frigo + micro-onde bureau sous-sol. Borne électrique pour la voiture

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 16.01 x 15.82 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Thermopompe murale
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Bois
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Propane
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 381 $
  • Taxe scolaire: 1 017 $
  • Taxes annuelles totales: 8 398 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 221 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 037 400 $
  • Évaluation totale: 1 259 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 1286.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 26.05 Mètre
  • Profondeur du terrain : 51.83 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 3350.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.11 m x 1.93 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
  • Bureau Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: Planfond: 18 pieds
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 5.89 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.23 m Plancher : Bois
  • Autre Garde-mander Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.93 m Plancher : Bois
  • Autre Lounge - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.78 m Plancher : Béton Note: Beton Époxy
  • Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.98 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.07 m Plancher : Céramique
  • Autre Garde-robe Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.96 m Plancher : Céramique
  • Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.81 m Plancher : Céramique Note: 3 saisons
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.94 m x 4.47 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.62 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant, Att à CAC
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.42 m x 3.58 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.99 m x 3.86 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.65 m x 4.39 m Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 2.29 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 2.06 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.36 m x 5.13 m Plancher : Autre - Béton chauffant
  • Autre Cuisinette Sous-sol 2.01 m x 1.68 m Plancher : Autre - Béton chauffant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.04 m x 4.22 m Plancher : Autre - Béton chauffant
  • Bureau Sous-sol 9.60 m x 3.86 m Plancher : Autre - Béton chauffant
  • Bureau Sous-sol 2.69 m x 4.04 m Plancher : Autre - Béton chauffant
  • Salle de bains Sous-sol 2.59 m x 1.70 m Plancher : Autre - Béton chauffant
  • Rangement Sous-sol 3.86 m x 1.83 m Plancher : Autre - Béton chauffant
  • Rangement Sous-sol 1.73 m x 2.18 m Plancher : Autre - Béton chauffant

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 15 Rue Lafontaine, Chambly, QC, J3L 3J9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 065.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.85 %

Certificat d'études universitaires

1.63 %

Diplômes d'études universitaires

19.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.13 %

En transport en commun

3.63 %

À pied

8.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

45.8 %

Maisons

54.2 %

Achat ou location

Emplacement de 15 Rue Lafontaine, Chambly, QC, J3L 3J9

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