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1349 Boul. Lebel, Chambly, QC, J3L 4M2

No. MLS® 13633191
Maison À vendre à Chambly, Québec
695 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 1349 Boul. Lebel, Chambly, QC - Outdoor
Façade - 1349 Boul. Lebel, Chambly, QC - Outdoor
Cuisine - 1349 Boul. Lebel, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 1349 Boul. Lebel, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1349 Boul. Lebel, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 695 000 $ située à Chambly
Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance
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1349 Boul. Lebel, Chambly, QC, J3L 4M2
695 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Photos à venir bientôt. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité, mais selon le vendeur, le zonage permettrait la possibilité de subdiviser le lot et d'y construire deux triplex.

Charmante propriété à Chambly - Un véritable havre de paix!
Possède quatre chambres spacieuses et la possibilité d'en créer une 5e. Sous-sol entièrement rénové.

Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché à l'intersection de Brassard et Lebel. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principales routes et de sa proximité: Transport en commun, garderies, piste cyclable, parcs, écoles, golf, etc.

Possède quatre chambres spacieuses et la possibilité d'en créer une 5e. Toiture refait et cuisine rénovée.

Le terrain généreux, agrémenté de superbes arbres matures, offre une vue imprenable et un potentiel infini pour des projets extérieurs. Que ce soit pour aménager un jardin, installer une piscine ou tout simplement profiter de l'espace, vous serez comblés!


Inclusions: Table du coin-repas, cuisinière, four, cabanon.

Exclusions : Lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur, meubles meublants et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Abri d'auto: Attaché
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 11.04 x 7.46 METRE
  • Équipement disponible:
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: épicerie, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 590 $
  • Taxe scolaire: 298 $
  • Taxes annuelles totales: 2 888 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 600 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 210 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 201 300 $
  • Évaluation totale: 412 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1975
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 929.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 164.71 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.31 m x 2.90 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.01 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.94 m Plancher : PVC
  • Chambre Sous-sol 3.71 m x 3.30 m
  • Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.38 m
  • Chambre Sous-sol 4.88 m x 3.25 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 4.90 m x 2.54 m
  • Salle de bains Sous-sol 2.77 m x 2.34 m
  • Salle de lavage Sous-sol 2.77 m x 2.34 m
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.98 m

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1349 Boul. Lebel, Chambly, QC, J3L 4M2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1349 Boul. Lebel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1349 Boul. Lebel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1349 Boul. Lebel, Chambly, QC, J3L 4M2

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 718.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.72 %

Certificat d'études universitaires

1.57 %

Diplômes d'études universitaires

16.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.99 %

En transport en commun

4.09 %

À pied

2.54 %

À bicyclette

0.09 %

Par tout autre moyen

3.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.82 %

Maisons

74.18 %

Achat ou location

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