1298 Rue Berthier, Chambly, QC, J3L 3A4

No. MLS® 17904694

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Chambly, Québec

519 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor

Cuisine - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor

Salle de bains - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor

Salon - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Outdoor

Cour - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Outdoor

Cour - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Photo aÃ©rienne - 1298 Rue Berthier, Chambly, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1298 Rue Berthier, Chambly, QC, J3L 3A4

519 000 $

2+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette propriété offrant quatre (4) chambres à coucher proposant un concept à paliers multiples, favorisant la fluidité entre les différents niveaux. À l'extérieur, vous y trouverez une cour arrière agrémentée d'arbres matures aménagée d'une piscine hors-terre, d'un cabanon et d'un coin terrasse pour vos soirées estivales. Cette maison est située dans un quartier stratégique de Chambly, à proximité des écoles, parcs, commerces et offrant un accès facile aux principaux axes routiers. De plus, le Vieux-Chambly, avec son charme historique, ses restaurants et ses activités, est à seulement quelques minutes.

***À la demande du vendeur, les visites commenceront samedi le 11 janvier 2024***

FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:

-Quatre (4) chambres à coucher disposées sur deux paliers.
-Une salle de bains complète et une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien.
-Cuisine avec grand îlot central rappelant un concept bistro avec un coin repas.
-Salle familiale spacieuse au sous-sol, idéale pour la détente ou les moments en famille.
-Cour arrière parsemée d'arbres matures agrémentée d'une piscine hors-terre, d'une cabanon, une terrasse et des espaces supplémentaires laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.

FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:

-Plusieurs écoles à proximité (Salaberry, Sainte-Marie, école secondaire de Chambly).
-Parc Rougemont et le parc Hertel.
-Boulevard de Périgny avec ses commerces et services essentiels.
-Stationnement incitatif AMT- Chambly.
-Vieux-Chambly et ses lieux historiques.
-Rivière Richelieu.
-À quelques minutes de l'autoroute menant à Montréal.

Inclusions: Luminaires, les habillages des fenêtres, piscine hors-terre et accessoires (elle est actuellement financée, le prêt sera remboursé à la vente), réservoir d'eau chaude, réfrigérateur, thermopompe centrale, fournaise à l'huile, réservoir d'huile, cabanon.

Exclusions : Lave-vaisselle, électroménagers (sauf la réfrigérateur), biens et meubles, tablettes et décorations murales, miroir de la salle de bain du haut, plantes vivaces extérieures.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, 3ième stationnement non pavé, Non pavée
Dimensions : 10.86 x 7.4 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 588 $
Taxe scolaire: 310 $
Taxes annuelles totales: 2 898 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 192 400 $
Évaluation de l'immeuble: 219 200 $
Évaluation totale: 411 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 836.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.52 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.78 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.13 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.94 m x 2.59 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.13 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre 3.73 m x 2.41 m Plancher : Bois
Chambre 3.30 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier 1.96 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.40 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.67 m x 1.57 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1.83 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lynda Goldstein

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

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Louis-Charles Chartrand

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Emplacement de 1298 Rue Berthier, Chambly, QC, J3L 3A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1298 Rue Berthier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1298 Rue Berthier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,7mm

2050

457,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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