64 Ch. Patterson, Cayamant, QC, J0X 1Y0

No. MLS® 10821628

Maison À vendre à Cayamant, Québec

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arriÃ¨re - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor

Solarium - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor

Salle familiale - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Outdoor

Garage - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Outdoor With Exterior

VÃ©randa - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Outdoor

Salon - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle familiale - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue sur l'eau - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

64 Ch. Patterson, Cayamant, QC, J0X 1Y0

649 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette propriété est un véritable domaine de rêve avec une combinaison parfaite de confort moderne et de nature luxuriante. Véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité de la campagne et le confort moderne. Avec ses 50 acres répartis sur deux parcelles de terrain, elle offre une vaste étendue à explorer et la possibilité de subdiviser pour ceux qui envisagent des projets futurs. La résidence de style campagnard-chic, avec ses plafonds cathédraux et ses revêtements de haute qualité. Le grand solarium attenant à la cuisine et à la salle à manger offre une vue panoramique sur le paysage environnant et le lac Brunet.

* Emplacement idyllique : À seulement 80 minutes des grands centres urbains de Gatineau-Ottawa, la propriété offre un équilibre parfait entre intimité accessibilité.
* Lac privé : Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle du lac Brunet, avec seulement 3 chalets sur la berge, offrant une expérience unique en son genre
* Grands espaces de rangement : Avec un petit garage simple près de la maison et un immense garage 30 x 50, il y a amplement d'espace pour entreposer plusieurs véhicules et équipements de ferme.
* Aménagements intérieurs : La maison dispose de nombreux aménagements modernes tels que:
- Un grand solarium attenant à la cuisine et la salle à diner
- Une magnifique cuisine dont les armoires son en érable, les comptoirs en quartz, un immense îlot avec plafond cathédrale de 11' chapeautant la cuisine et la salle à diner.
- Un immense salon de 24.9 x 15.9 avec sa fenestration abondante, son plafond cathédral de 16', son foyer et ses planchers de bois franc de qualité : Collection Winngry de bois franc de 5 pouces.
- Une chambre de maître avec garde de robe walk-in, une salle de bain privée et un deck 12 x 12.
- Un sous-sol bien aménagé avec entrée extérieure en walk-out, une salle familiale, 2 autres chambres à coucher, une salle de lavage, un espace de rangement et la plomberie de base pour une future salle de bain avec douche. Vous y retrouverez aussi un panneau auxiliaire pour génératrice.

Inclusions: Aspirateur central, système de sécurité par caméra, système d'alarme, tous les meubles (sauf ceux listés dans les exclusions), tous les électroménagers sauf micro-ondes,frigo à vin dans la cuisine. Système de traitement de l'eau.

Exclusions : Micro-ondes, crédence et table de bout du salon, lampes dans le salon, canapé sectionnel dans le salon, fauteuil à bascule, coffre en cèdre dans la chambre 1, grande commode marron et lit dans la chambre principale, tête de lit du bureau, ensemble de meubles de patio pour véranda, véranda verte armoire, 2 transats rouges, classeur du sous-sol, 3 tabourets de cuisine, équipement d'entraînement, génératrice, tous les outils et équipements du garage, structure de jeu, BBQ

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Détaché
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Rangement extérieur, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 460 $
Taxe scolaire: 252 $
Taxes annuelles totales: 3 712 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 51 400 $
Évaluation de l'immeuble: 220 700 $
Évaluation totale: 272 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 201146.69 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1482.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 31

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.40 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.78 m Plancher : Autre - contre-plaqué/tapis
Salon Rez-de-chaussée 7.54 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: foyer électrique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.94 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Céramique Note: privé attenante
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 3.78 m x 2.39 m
Salle familiale Sous-sol 8.84 m x 4.52 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 4.37 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.76 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 4.80 m x 1.14 m Plancher : Béton
Autre futur salle de bain Sous-sol 2.06 m x 2.31 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.671.5152

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Emplacement de 64 Ch. Patterson, Cayamant, QC, J0X 1Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Ch. Patterson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

68/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Ch. Patterson , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,6mm

2050

412mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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