74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC, J3L 7B4

No. MLS® 11544749

Maison À vendre à Carignan, Québec

1 247 400 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Outdoor With Facade

Cour - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Photo aÃ©rienne - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor

Corridor - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor

Cuisine - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Autre - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cave Ã vin - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de couture - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor

Bureau - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Indoor

Piscine - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cour - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 247 400 $ située à Carignan

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ACTIVE

74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC, J3L 7B4

1 247 400 $

4 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Vaste propriété dans un secteur très recherché, un extérieur classique de briques et acrylique, stationnement en pavé uni, garage triple, cour intime entièrement clôturée avec un petit boisé et une piscine creusée. Un chaleureux salon (coin lecture) avec son foyer unique en son genre, spacieuse salle à manger, cuisine avec des armoires pleine hauteur, 4 chambres au même niveau, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, sous-sol entièrement aménagé

* Hall d'entrée fermé avec des portes françaises
* Coin lecture (ou petit salon) avec toit cathédrale 19', foyer au gaz naturel unique de par sa création faite par un artiste
* Spacieuse salle à manger
* Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, elle constitue l'espace idéal pour cuisiner tout en gardant contact avec vos invités. Vous apprécierez les armoires pleine hauteur (9') 37 portes, 7 tiroirs
* Grand salon avec porte-fenêtre donnant accès la superbe cour
* 4 grandes chambres à coucher à l'étage dont une immense chambre des maîtres avec salle de bain privée.
* 1 salle de bains additionnelle complète le 2e étage

* Le niveau inférieur offre amplement d'espace pour une salle familiale ou une salle de jeux ou un cinéma-maison.
* Bureau au sous-sol avec sortie vers le garage, idéal pour professionnel ou travail à domicile
* Une salle d'eau avec coin lessive
* Cave à vin
* Échangeur d'air
* Thermopompe centrale
* Réservoir eau chaude au gaz naturel

* Garage triple avec ventilateurs à minuterie
EXTÉRIEUR:
* Piscine creusée
* Cabanon
* Terrain aménagé, clôturé avec un petit boisé à l'arrière
* Stationnement en pavé uni

Inclusions: Stores, rideaux (beiges) avec tringles de la salle à manger/coin lecture, système d'alarme, accessoires de piscine creusée, cabanon, luminaires, petit scellier, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, étagères dans la cave à vin, 3 ouvre-portes elc du garage, 2 ventilateurs, 2 fournaises 4800, intercom avec caméra

Exclusions : tous les autres tringles et rideaux, 2 luminaires muraux du coin lecture, meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 58.0 x 34.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, accès au garage, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 395 $
Taxe scolaire: 784 $
Taxes annuelles totales: 7 179 $

Dépenses:

Électrique: 1 265 $
Gaz: 1 365 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 294 100 $
Évaluation de l'immeuble: 587 300 $
Évaluation totale: 881 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 11315.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Portes françaises
Autre Coin Lecture - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: lattes de chêne, plafond 19'
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: lattes de chêne
Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: plafond 9'
Salon Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: porte-fenêtre
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: lattes de chêne
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: lattes de chêne
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: lattes de chêne
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.34 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.63 m x 4.42 m Plancher : Bois Note: lattes de chêne
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: attenante à la chambre princ.
Bureau - Irrégulier Sous-sol 5.23 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: accessible aussi par le garage
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.77 m x 7.92 m Plancher : Céramique
Cave à vin Sous-sol 1.17 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Sous-sol 2.54 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: coin lessive

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Josée Groleau

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Mobile :514.219.2803

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Emplacement de 74 Rue Antoine-Forestier, Carignan, QC, J3L 7B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Rue Antoine-Forestier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Rue Antoine-Forestier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352mm

2050

459,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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