Remarques :
Cette unité haut de gamme, construite en 2021 et encore sous garantie de construction neuve, offre une superficie de plus de 1230 PC (+ garage) et se distingue par des détails uniques. Située au 2e étage sans voisin arrière, elle bénéficie de la meilleure orientation du projet, avec une vue dégagée. Dotée de plafonds hauts, d'un système central de chauffage/climatisation au gaz naturel et d'une grande fenestration, la propriété comprend 2 chambres spacieuses et un garage privé quadruple avec accès direct. Ce chef d'oeuvre de qualité supérieure offre un côté à la fois chic et chaleureux. Une opportunité TRÈS rare sur la Rive-Sud de Montréal.
Bienvenue au 303 rue de l'Aigle, suite #7.
*GARAGE QUADRUPLE ENTIÈREMENT PRIVÉ AVEC ACCÈS DIRECT
*MEILLEURE ORIENTATION DU PROJET SANS VOISIN ARRIÈRE ET AUCUNE OBSTRUCTION VISUELLE
*THERMOPOMPE CENTRALE, GAZ NATUREL, FILS SOUTERRAIN, PLAFOND HAUT, ET BIEN PLUS ENCORE.
Cette unité haut de gamme, construite en 2021, est encore sous la garantie de construction neuve, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. Avec ses plus de 1230 pieds carrés de superficie (+ garage) et sa qualité de classe designer, ce chef d'oeuvre se distingue par des détails uniques, difficilement trouvables sur la Rive-Sud de Montréal. Prisé dans la ville de Carignan, celui-ci vous propose également une localisation de premier choix à proximité des services.
Située au 2e étage, sans voisin au-dessus et sans voisin arrière, cette propriété bénéficie de la meilleure orientation du projet, sans obstruction visuelle. Vous profitez ainsi d'une vue dégagée sur le paysage environnant, idéale pour un cadre de vie calme et paisible. Les plafonds hauts ajoutent une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce, tandis que le système central de chauffage et de climatisation alimenté au gaz naturel assure votre confort tout au long de l'année.
La résidence comprend 2 chambres à coucher spacieuses, dont une chambre principale dotée d'un immense walk-in. La salle de bain complète et la salle d'eau ont été conçues avec des matériaux de qualité pour une expérience raffinée au quotidien. Le foyer au gaz ajoute une touche de chaleur et d'élégance, tandis que la luminosité abondante créée par la généreuse fenestration baigne chaque coin de la résidence d'une lumière naturelle.
Pour compléter le tout, la propriété dispose d'un garage privé quadruple avec accès direct, rare sur le marché, offrant un espace de stationnement exceptionnel pour 4 véhicules. L'ascenseur vous permet également un accès facile et pratique à votre unité, augmentant votre confort de vie.
Une opportunité unique à saisir pour ceux qui recherchent luxe, confort et tranquillité dans un environnement prisé. Ne manquez pas votre chance de découvrir ce bijou de la Rive-Sud de Montréal!
Inclusions: Stores et rideaux, système alarme, miroir dans l'entrée, miroirs salle de bain, meuble TV, Walk-in, meuble bureau intégré. Rangement blanc grillage dans garage.
Exclusions : Électroménagers, système sur rail noir dans garage et étagères noir dans garage. Biens personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Intégré
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Bois, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
