Remarques :

Située à Carignan, cette élégante propriété champêtre, nichée au coeur d'un secteur boisé, offre une intimité incomparable. Avec son grand garage attenant, la demeure propose un espace de vie à aire ouverte alliant convivialité et fonctionnalité. Ses 26 places assises pour souper vous charmeront. Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses et 4 salles de bain, conçues pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour accueillir des invités en tout confort. À l'extérieur, une vaste cour paysagée invite à la détente, offrant un véritable refuge de paix et de tranquillité.

Découvrez un véritable havre de paix à seulement 15 minutes du Pont Champlain. Ce splendide split-level de 4 chambres à coucher se trouve dans un quartier paisible et harmonieux, niché sur un magnifique terrain boisé de 50 000 pieds carrés, avec son propre étang. La propriété comprend un garage spacieux de 6 places et un grand cabanon, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos projets. Au fil des ans, cette demeure a été presque entièrement rénovée, alliant le charme d'autrefois au confort moderne. Une occasion rare de vivre en pleine nature tout en restant proche de la ville, où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Inclusions: Luminaires, piscine et accessoires, balayeuse et accessoires, table de billard

Exclusions : SPA, bien personnels, bornes d'auto électrique

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 12.05 x 15.28 METRE
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: chauffage d'appoint, Poêle - Autre - chauffage d'appoint
Garage: Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Hydro-Kinetique

Taxes:

Taxes municipales: 4 550 $
Taxe scolaire: 666 $
Taxes annuelles totales: 5 216 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 190 900 $
Évaluation de l'immeuble: 561 600 $
Évaluation totale: 752 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4642.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 82.33 Mètre
Profondeur du terrain : 56.39 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Autre Hall de service Rez-de-chaussée 5.61 m x 2.82 m Plancher : Autre - Céramique/Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.73 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 5.87 m x 5.92 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 5.87 m x 5.92 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.53 m x 4.19 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.61 m x 6.20 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.92 m x 5.94 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.69 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.70 m Plancher : Autre - Bois / Pierre calcaire
Chambre Sous-sol 3.53 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Autre Salle familiale / Bar - Irrégulier Sous-sol 11.48 m x 8.05 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.79 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.74 m x 1.14 m Plancher : Autre - Pa fini

Gracieuseté de : Royal LePage Excellence

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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