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3065Z Rue Lareau, Carignan, QC, J3L 0J3

No. MLS® 14041244
Terrain À vendre à Carignan, Québec
779 900 $
Terre/Terrain - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Terre/Terrain - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Photo aérienne - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Photo aérienne - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Photo aérienne - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Photo aérienne - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Photo aérienne - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Extérieur - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Extérieur - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Extérieur - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Extérieur - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Terre/Terrain - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Terre/Terrain - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Photo aérienne - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Photo aérienne - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Photo aérienne - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Photo aérienne - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Photo aérienne - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Extérieur - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Extérieur - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Extérieur - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
Extérieur - 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC
  • Publicité
ACTIVE
3065Z Rue Lareau, Carignan, QC, J3L 0J3
779 900 $

Remarques :

Opportunité à Carignan, secteur très recherché, Superbe grand terrain résidentiel de 20700 pc. dont 150 pieds en façade avec un grand potentiel. Emplacement de choix, près des services, à proximité route 112, 10 minutes autoroute 30, environ 15 minutes du quartier Dix/30. Il y a une maison et un garage inclus sur le terrain voir Centris 28881924.

Il y a une maison et un garage inclus sur le terrain voir Centris 28881924, si l'acheteur désire les démolir tous les frais reliés à la démolition seront à sa charge, de plus, l'acheteur doit faire les vérifications concernant la démolition auprès de la ville.

Possibilité de subdiviser le terrain(à vérifier avec la ville).

L'acheteur devra faire toutes les démarches nécessaires et à ses frais auprès des autorités compétentes et de la municipalité afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme et permise.

Inclusions: Lustres,tablettes dans le salon et dans la chambre, lave-vaisselle, système d'alarme relié, support télé et poêle à bois

Exclusions : Stores, pôles, rideaux, gazebo, téléviseurs, buffet en bois dans la cuisine et tous les haut-parleurs

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 384 $
  • Taxe scolaire: 375 $
  • Taxes annuelles totales: 3 759 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 249 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 184 800 $
  • Évaluation totale: 434 400 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 1923.10 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 42.06 Mètre
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC, J3L 0J3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3065Z Rue Lareau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3065Z Rue Lareau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351mm
2050
457mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3065Z Rue Lareau, Carignan, QC, J3L 0J3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

149 401.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.64 %

Certificat d'études universitaires

3.6 %

Diplômes d'études universitaires

27.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.69 %

En transport en commun

3.37 %

À pied

2.36 %

À bicyclette

0.79 %

Par tout autre moyen

0.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.32 %

Maisons

80.68 %

Achat ou location