151 Rue des Pins, Carignan, QC, J3L 1A9

No. MLS® 22250925

Visite libre

Maison À vendre à Carignan, Québec

650 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Jardin - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Jardin - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Piscine - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Outdoor

Terrasse - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda

Salon - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor

Salle de bains - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor

Salle - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã coucher principale - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC -

Photo aÃ©rienne - 151 Rue Des Pins, Carignan, QC - Outdoor

Visites libres

dim 27 oct 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 650 000 $ située à Carignan

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

151 Rue des Pins, Carignan, QC, J3L 1A9

650 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Belle, lumineuse et moderne maison familiale à Carignan proche du Bassin de Chambly sur l'île Demers! Pour les amateurs de nature, les familles qui recherchent un coin paisible pour se reconnecter avec la nature à proximité de Montréal. Golf à 11 mn de voiture, piste cyclable en 15 mn, descente de bateau à 15 mn à St-Basile, place Ville-Marie en 37 mn en auto sinon autobus vers Place Bonaventure 30 mn. Maison construite en 2012 sur 3 niveaux, offrant 4 Chambres, 2 salons, 2 Sdb, 1 salle d'eau, garage chauffé, piscine chauffée, beau patio, jardin paysagé. Carignan est située à seulement une quinzaine de kilomètres de Montréal. Voir Addenda.

Le Quartier:
Gym, épicerie IGA, Rona à 10 mn de voiture, restaurants sur le bord du bassin de Chambly à 10 mn de voiture.

En Voiture:
Gare Saint-Basile-le-Grand à 20 mn de voiture.
Place ville marie (centre-ville) en 37 mn de route par autoroute 10 ouest (île des soeurs).

En Transport:
À 10 min du terminus d'autobus de Chambly, stationnement gratuit. Autobus de Chambly vers Longueuil (métro) 30 minutes, autobus vers Place Bonaventure 30 minutes.

L'île de la Demers est un excellent endroit pour les amateurs de nature, les familles et ceux qui recherchent un coin paisible pour se reconnecter avec la nature à proximité de Montréal.

La ville de carignan est bien desservie par les autoroutes 30 et 10, facilitant les déplacements vers Montréal et d'autres régions de la Montérégie. Cela en fait une zone attractive pour les navetteurs.

La maison est présentement louée 2,190$ par mois. Bail annuel avec les électroménagers et le garage inclus et selon l'état des photos. Une entente à l'amiable de résiliation de bail est cours avec le locataire qui a fait sa demande de départ et qui compte libérer les lieux d'ici fin novembre 2024.

2024, nouveau certificat de localisation commandé, 2 poteaux en façade changés en cèdre, 4 manivelles de fenêtre changées, coin droite du garage changé.

Inclusions: chauffe-eau, garage chauffé, piscine hors-terre à sel chauffée, grand patio, système d'alarme, balayeuse centrale, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 9.25 x 9.14 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Accès saisonnier
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 271 $
Taxe scolaire: 356 $
Taxes annuelles totales: 3 627 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 115 800 $
Évaluation de l'immeuble: 513 100 $
Évaluation totale: 628 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 465.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.26 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.39 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.78 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 4.57 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.27 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 4.70 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Julien Tourmetz

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.691.9707

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Emplacement de 151 Rue des Pins, Carignan, QC, J3L 1A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 151 Rue des Pins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 151 Rue des Pins , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,2mm

2050

458,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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