1174 Rue Demers, Carignan, QC, J3L 1G3

No. MLS® 10669948

Maison À vendre à Carignan, Québec

849 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Outdoor With Facade

Salon - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Indoor

Salle d'eau - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Indoor

Cuisine - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cour - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Garage - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1174 Rue Demers, Carignan, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Carignan

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1174 Rue Demers, Carignan, QC, J3L 1G3

849 000 $

3+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Intergénération
0+2 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Située sur l'île Demers, cette maison bi-générationnelle se trouve dans un quartier paisible et familial, face au bassin de Chambly. Le sous-sol comprend 2 chambres, et la propriété est construite avec des matériaux de qualité. Un garage séparé avec un deuxième étage ajoute une touche pratique. Vous pouvez également convertir la maison en unifamiliale avec 5 chambres et 3 salles de bain en ajustant légèrement la cage d'escalier.

Bienvenue au 1174 Rue Demers, Carignan...

Découvrez cette charmante propriété bi-générationnelle située dans un secteur paisible et familial, sur l'île Demers à Carignan. Idéalement située face au bassin de Chambly, cette maison offre une vue imprenable et un environnement serein.

Le logement au sous-sol dispose de 2 chambres à coucher, parfait pour accueillir vos proches ou créer un espace indépendant. La qualité des matériaux utilisés tout au long de la maison assure durabilité et confort.

Un garage séparé avec un deuxième étage ajoute une touche pratique et polyvalente à la propriété. De plus, la maison offre la possibilité de conversion en unifamilial avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bain en modifiant légèrement la cage d'escalier, ce qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, qualité et potentiel.
**POSSIBILITÉ DE FAIRE UN APPARTEMENT DANS LE GARAGE, MAXIMISER LES REVENUES**

Inclusions: luminaire

Exclusions : effets personnel des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 9.27 x 9.29 METRE
Garage: Chauffé, Détaché
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 741 $
Taxe scolaire: 451 $
Taxes annuelles totales: 5 192 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 74 900 $
Évaluation de l'immeuble: 443 300 $
Évaluation totale: 518 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 580.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.80 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.11 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.61 m x 5.61 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.37 m
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.22 m x 4.06 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.08 m x 1.22 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 1.12 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.32 m x 2.92 m Plancher : Bois

Intergénération - détails des pièces :

Salle à dîner - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.83 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 2.82 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.87 m x 3.78 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gilles Jr. Dulude

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Mobile :514.402.5466

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Emplacement de 1174 Rue Demers, Carignan, QC, J3L 1G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1174 Rue Demers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1174 Rue Demers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,2mm

2050

458,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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