Remarques :
Superbe maison de prestige au 106 rue Olivier-Morel, Carignan. Elle est sise sur un terrain grandiose de 26 300 pc sur lequel nous retrouvons plusieurs arbres matures, assurant intimité et tranquillité. Imposant cottage avec 6 chambres à coucher, dont la chambre principale est située au rez-de-chaussé. La propriété est munie de 3 salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Située sur l'île aux Lièvres, cette magnifique propriété en briques et agrégats offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et exclusif. Idéale pour une grande famille, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales :
- Imposant cottage avec 6 chambres à coucher, dont la chambre principale est située au rez-de-chaussée. La propriété est munie de 3 salles de bain complètes et d'une salle d'eau.
- Cour arrière aménagée avec piscine creusée clôturée. Le balcon est équipé d'un auvent rétractable, vous permettant de profiter de l'extérieur en tout confort que ce soit sous le soleil ou à l'abri des intempéries. Un espace extérieur privé, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La maison bénéficie d'une abondante fenestration qui laissent entrer une lumière naturelle et généreuse.
- Emplacement exceptionnel : Nichée sur l'île aux Lièvres, tout en restant à proximité des écoles, parcs, commerces, autobus.
RDC :
Vaste hall d'entrée.
Salle à manger distincte avec plafonds de 12 pieds.
Grande cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires de chêne offrant amplement d'espace de rangement. Au centre, un îlot avec une plaque de cuisson au gaz intégrée, idéal pour cuisiner tout en restant au coeur de l'action. Adjacent à la cuisine, une spacieuse salle à manger et un coin repas lumineux donnant sur la cour arrière.
Foyer au gaz dans la salle familiale. Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante.
Étage :
Le deuxième étage, accessible par un élégant escalier en bois, abrite 3 grandes chambres à coucher. Vous y trouverez également une salle de bain, bien aménagée.
Sous-Sol :
2 grandes chambres à coucher, chacune avec walk-in. 1 salle de bain -- douche. Salle familiale de bonne dimension ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou d'exercices.
1 garage double intégré aménagé avec armoires et cuve.
1 Garage détaché 14.7 x 19.7 avec mur de rangement.
- Thermopompe et fournaise Moovair 48M btu. 25 Septembre. Facture disponible. Garantie 10 ans.
Carignan une charmante ville située en Montérégie, est un lieu parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches de la ville. C'est une ville à découvrir pour son cadre de vie exceptionnel et ses nombreuses activités de plein air.
Nature et plein air : Carignan est entourée de nature, avec plusieurs parcs, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Le Parc régional de la rivière Richelieu est parfait pour les balades en pleine nature, le kayak, le paddle board, la pêche ou simplement profiter de la beauté des berges.
Proximité des villes voisines : Située à quelques minutes de Chambly et de son superbe bassin et du Quartier 10/30 avec le REM.
Carignan permet d'accéder rapidement à une gamme d'activités supplémentaires, comme des restaurants, des boutiques, et des centres culturels.
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Inclusions: Chauffe-eau, Thermopompe, Thermopompe piscine, Auvent rétractable, aspirateur central et acc, Piscine creusée et acc, Système au sel piscine, Tous les luminaires, Tous les stores-rideaux, L-v bosch stain, Plaque au gaz Bosch stain, Four encastré Whirlpool stain, Frigidaire Gallery stain, Laveuse-sécheuse LG stain, Système d'alarme, Système d'arrosage, Supports tv salon/ss. Foyer au gaz. Système alarme.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Pavé uni
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
19.23 x 13.73 METRE
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Équipement disponible:
Septembre 2024, Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Agrégat, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Fournaise septembre 2024
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Électricité, Propane
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
