400 Ch. des Pionniers O., Cap-Saint-Ignace, QC, G0R 1H0

No. MLS® 11860127

Terrain À vendre à Cap-Saint-Ignace, Québec

1 195 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 400 Ch. Des Pionniers O., Cap-Saint-Ignace, QC

ACTIVE

400 Ch. des Pionniers O., Cap-Saint-Ignace, QC, G0R 1H0

1 195 000 $

Remarques :

CAP-ST-IGNACE. 400 Chemin des Pionniers Ouest. Site exceptionnel pour construction résidentielle qui bénéficie d'une vue panoramique sur 360 degrés; des montagnes au Sud jusqu'au fleuve, côte Nord et couchers de soleil. Site déjà connu sous le nom de DOMAINE EAU FLEUVE. Possibilités pour l'acheteur; construction unique ou redivision à son choix. (6324)

Plusieurs expertises sont entamées, projet de subdivison, test environnementaux, autorisation CPTAQ obtenue.

Vue sur le Fleuve St-Laurent, montagnes Appalaches et Laurentides.
Proximité de l'autoroute, hôpital, restaurants, aréna, épiceries et Ville de Montmagny.

Exclusions : Petit kiosque des ventes.

Particularités du bâtiment :

Proximité: Autoroute, Hôpital
Terrain: Boisé
Topographie: Accidenté, Escarpé, En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 537 $
Taxe scolaire: 33 $
Taxes annuelles totales: 570 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 700 $
Évaluation de l'immeuble: 8 500 $
Évaluation totale: 62 200 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 602985.00 Pieds carrés
Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Pascal Alain

Courtier Immobilier Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.860.5172

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Corinne Fortin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

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Emplacement de 400 Ch. des Pionniers O., Cap-Saint-Ignace, QC, G0R 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 400 Ch. des Pionniers O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 400 Ch. des Pionniers O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 512,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,8mm

2050

512,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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