27 Imp. Makwa, Cantley, QC, J8V 0M7

No. MLS® 26027019

Terrain À vendre à Cantley, Québec

245 000 $ +TPS/TVQ

Détails
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Photo aÃ©rienne - 27 Imp. Makwa, Cantley, QC

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27 Imp. Makwa, Cantley, QC, J8V 0M7

245 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

!WOW! Terrain prêt à bâtir au coeur d'un quartier paisible en nature à Cantley. Le domaine comprend 2.7km de sentiers à même une forêt méticuleusement entretenue au fil des années en plus d'un parc commun avec étang naturel. Zonage permettant la construction de maisons unifamiliales, bigénérationnels jusqu'à 3 logements. Terrain sans voisin arrière dans un rond point/cul-de-sac. Une visite s'impose!

Terrain prêt à bâtir au coeur d'un quartier paisible en nature à Cantley.

Caractéristiques:
- Terrain de + 43 056pc;
- Terrain légèrement en pente avec plateaux;
- Fond du cul-de-sac;
- Dans un rond point;
- arbres matures;
- Fosse et puit à prévoir;
- Électricité sur place;
- Zonage de maison à triplex;
- Ponceau érigé.

À proximité:
- 1min de l'école Ste-Elizabeth;
- Écoles primaire et secondaire;
- Commodités, commerces et autres;
- 15 min de Gatineau;
- 30 min de Ottawa.

Particularités du bâtiment :

Eau (accès): Accès, Non navigable
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 1 034 $
Taxe scolaire: 78 $
Taxes annuelles totales: 1 112 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 110 000 $
Évaluation totale: 110 000 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 4000.10 Mètres carrés
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Kevin Ross

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.951.8377

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Emplacement de 27 Imp. Makwa, Cantley, QC, J8V 0M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Imp. Makwa , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Imp. Makwa , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 426,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334mm

2050

426,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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