Remarques :
Découvrez une véritable demeure d'exception en plein coeur d'un quartier très prisé, reconnu pour ses arbres matures. L'avenue Hermès est l'une des rues les plus recherchées du secteur. De plus, la propriété est adossée au parc Hermès, ajoutant une touche de nature et d'intimité supplémentaire. La propriété comprend quatre (4) chambres à coucher, dont trois (3) à l'étage. Les propriétaires actuels ont su conserver l'âme et le style de la maison, tout en l'entretenant de façon exemplaire. À l'arrière, on y retrouve une cour privée avec un accès direct au parc. La maison est réellement idéale pour une famille. Une rare opportunité. À voir!
FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Aucun voisin à l'arrière. La maison est adossée directement au parc Hermès.
-Quatre (4) chambres à coucher complètes, dont trois (3) à l'étage.
-Possibilité de convertir facilement la salle de lavage au sous-sol en salle de bain complète (c'était une salle de bain complète à l'époque)
-Système de chauffage central au gaz naturel avec thermopompe électrique.
-Entretenue avec grand soin.
-Cour arrière aménagée d'une terrasse couverte et d'un spa donnant un accès direct au parc.
FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:
-L'un des quartiers les plus prisés de Candiac, reconnu pour sa tranquillité et ses arbres matures.
-Écoles primaires Saint-Lawrence et Saint-Marc à distance de marche.
-Parc Haendel (terrains de baseball, tennis, patinoire et jeux pour enfant).
-Parc Champlain.
-Le Sentier de la Rivière-de-la-Tortue
-Le secteur est desservi par un réseau de sentiers pédestres reliant pratiquement tous les attraits principaux du quartier.
-Sytème de transport en commun vers Montréal très efficace.
-Accès rapide aux autoroutes 132, 15 et 30.
Inclusions: Spa, Aspirateur central et accessoires, Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Thermopompe centrale, Système caméras, Ouvre-Porte électrique garage (non-fonctionnel).
Exclusions : Lave-Vaisselle.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
12.43 x 9.72 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité