55 Av. Hermès, Candiac, QC, J5R 3R8

No. MLS® 20124012

Maison À vendre à Candiac, Québec

749 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor

Salon - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor

Salle de bains - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Spa - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Spa - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor

Autre - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor

Autre - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 55 Av. Hermès, Candiac, QC - Outdoor

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ACTIVE

55 Av. Hermès, Candiac, QC, J5R 3R8

749 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez une véritable demeure d'exception en plein coeur d'un quartier très prisé, reconnu pour ses arbres matures. L'avenue Hermès est l'une des rues les plus recherchées du secteur. De plus, la propriété est adossée au parc Hermès, ajoutant une touche de nature et d'intimité supplémentaire. La propriété comprend quatre (4) chambres à coucher, dont trois (3) à l'étage. Les propriétaires actuels ont su conserver l'âme et le style de la maison, tout en l'entretenant de façon exemplaire. À l'arrière, on y retrouve une cour privée avec un accès direct au parc. La maison est réellement idéale pour une famille. Une rare opportunité. À voir!

FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:

-Aucun voisin à l'arrière. La maison est adossée directement au parc Hermès.
-Quatre (4) chambres à coucher complètes, dont trois (3) à l'étage.
-Possibilité de convertir facilement la salle de lavage au sous-sol en salle de bain complète (c'était une salle de bain complète à l'époque)
-Système de chauffage central au gaz naturel avec thermopompe électrique.
-Entretenue avec grand soin.
-Cour arrière aménagée d'une terrasse couverte et d'un spa donnant un accès direct au parc.

FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:

-L'un des quartiers les plus prisés de Candiac, reconnu pour sa tranquillité et ses arbres matures.
-Écoles primaires Saint-Lawrence et Saint-Marc à distance de marche.
-Parc Haendel (terrains de baseball, tennis, patinoire et jeux pour enfant).
-Parc Champlain.
-Le Sentier de la Rivière-de-la-Tortue
-Le secteur est desservi par un réseau de sentiers pédestres reliant pratiquement tous les attraits principaux du quartier.
-Sytème de transport en commun vers Montréal très efficace.
-Accès rapide aux autoroutes 132, 15 et 30.

Inclusions: Spa, Aspirateur central et accessoires, Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Thermopompe centrale, Système caméras, Ouvre-Porte électrique garage (non-fonctionnel).

Exclusions : Lave-Vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.43 x 9.72 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 060 $
Taxe scolaire: 342 $
Taxes annuelles totales: 3 402 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 244 300 $
Évaluation de l'immeuble: 149 500 $
Évaluation totale: 393 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 511.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 16.76 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.75 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 2.59 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Chambre - Irrégulier 4.29 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salle d'eau 1.73 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.97 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.01 m x 2.95 m Plancher : Linoléum
Autre Salle Mécanique - Irrégulier Sous-sol 3.10 m x 1.98 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

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Emplacement de 55 Av. Hermès, Candiac, QC, J5R 3R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Av. Hermès , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Av. Hermès , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,8mm

2050

449,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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