441 - 445 Rue d'Ambre, Candiac, QC, J5R 0S2

No. MLS® 17686577

Investissement À vendre à Candiac, Québec

1 119 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

IntÃ©rieur - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor With Storage

Rangement - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Outdoor With Facade

Garage - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Outdoor With View

Autre - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 441 - 445 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 119 000 $ située à Candiac

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 119 000 $ située à Candiac

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

441 - 445 Rue d'Ambre, Candiac, QC, J5R 0S2

1 119 000 $

Remarques :

CANDIAC Triplex haut de gamme construit en 2019 magnifiquement situé près de tous les services et commodités. Excellent revenu Locatif de $63,936 avec bon potentiel d'augmentation.Valeur sur, idéal pour un investissement sécuritaire et intelligent sans souci avec d'excellent locataire soucieux et responsable.Vous offrant (2 X 4 et demi et un 5 et demi )avec 4 stationnements au garage intérieur.Les trois logements sont de très bonne grandeur et à aire ouverte avec une superbe fenestration abondante.Système à air pulsé avec climatisation centrale.Foyer électrique, balayeuse centrale ainsi qu'un chauffe eau au gaz instantané.**Clé en main**

Inclusions: Luminaires pour les trois appartements,Trois aspirateurs centraux et accessoires, Trois foyers électriques, Trois fournaises, Trois climatiseurs centraux, Trois chauffe-eau instantanés au gaz, Trois échangeurs d'air, 2 ouvre-porte de garage et manettes

Exclusions : -Tous les effets personnels des trois locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 63 936 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 427 $
Taxe scolaire: 750 $
Taxes annuelles totales: 9 177 $

Dépenses:

Frais Communs: 2 760 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 165 500 $
Évaluation de l'immeuble: 661 700 $
Évaluation totale: 827 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Simon Waked

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Mobile :514.554.8781

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Emplacement de 441 - 445 Rue d'Ambre, Candiac, QC, J5R 0S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 441 - 445 Rue d'Ambre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 441 - 445 Rue d'Ambre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,8mm

2050

449,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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