4 Rue Dandurand, Candiac, QC, J5R 6M3

No. MLS® 15225717

Maison À vendre à Candiac, Québec

1 100 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Office

Boudoir - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Outdoor

Cour - 4 Rue Dandurand, Candiac, QC - Outdoor

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4 Rue Dandurand, Candiac, QC, J5R 6M3

1 100 000 $

3+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenu au 4 rue Dandurand.Dans l'un des secteurs les plus prisés de Candiac, cette somptueuse maison clé en main vous attend.Offrant cinq chambres spacieuses et de nombreuses salles de bain,elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Chaque espace est pensée avec élégance et fonctionnalité, créant un cocon de confort raffiné. La cour arrière, magnifiquement paysagée, promet des moments de détente en toute intimité, à l'abri des regards. Un grand garage ajoute une touche de commodité à cette demeure de rêve. Cette propriété allie luxe et convivialité, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Candiac.

Plusieurs améliorations:

*Nouveau revêtement du toit en 2022 14000$

*Nouvelle salle de bain au sous-sol en 2022 20000$

*Toutes les fenêtres de facade et porte patio en 2017 6500$

*Nouveau revêtement de plancher dans la salle familiale au sous-sol en 2023 1800$

*Nouveau revêtement pour les escaliers qui mènent au sous-sol en bois franc, en 2023 5000$

*Nouvelle toile de piscine hors terre en 2023 2000$

Inclusions: Luminaires, Stores, rideaux, Pôles, deux manettes pour le garage,aspirateur central, lave-vaisselle de marque Lg

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 7.79 x 8.86 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 162 $
Taxe scolaire: 504 $
Taxes annuelles totales: 4 666 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 399 000 $
Évaluation de l'immeuble: 453 500 $
Évaluation totale: 852 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 595.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.59 Mètre
Profondeur du terrain : 32.03 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.59 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.47 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.31 m x 4.45 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 3.15 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.11 m x 3.68 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.41 m x 1.24 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 4.14 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.40 m Plancher : Bois
Pièce de détente - Irrégulier Sous-sol 2.41 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Autre Salle Électrique Sous-sol 1.19 m x 2.64 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.08 m x 1.12 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.93 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.52 m x 0.94 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.93 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.93 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.23 m x 2.77 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Simon Martel

Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Emplacement de 4 Rue Dandurand, Candiac, QC, J5R 6M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Rue Dandurand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Rue Dandurand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,5mm

2050

449,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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