191 Rue d'Ambre, Candiac, QC, J5R 0S2

No. MLS® 20444430

Copropriété À vendre à Candiac, Québec

829 900 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle d'eau - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor

Mezzanine - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Mezzanine - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor

Rangement - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 191 Rue D'Ambre, Candiac, QC - Outdoor With In Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 829 900 $ située à Candiac

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

191 Rue d'Ambre, Candiac, QC, J5R 0S2

829 900 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison de ville clé en main dans le secteur prisé de Pur Urbain, Candiac. Cette propriété de 3 étages avec sous-sol aménagé offre des matériaux haut de gamme, une cuisine moderne avec un grand îlot, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage. Profitez de l'extérieur sur l'une des 3 terrasses. Le garage intérieur chauffé accueille 2 voitures et offre un grand espace de rangement. Une occasion rare à ne pas manquer. Voir ADDENDA pour plus de détails.

Une propriété exceptionnelle alliant confort et élégance.

Description :

* Frais communs : 189 $/mois

* 2 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol

* 2 salles de bains complètes, dont une à la mezzanine

* Une salle d'eau au rez-de-chaussée

* Une salle de lavage distincte

* Garage intérieur chauffé pour deux voitures, avec plancher en
époxy et cuve avec lavabo

* Spacieuse terrasse de 20x20 au rez-de-chaussée

* Deux terrasses à la mezzanine, offrant une vue imprenable sur
Montréal, l'une orientée vers le lever du soleil et l'autre
vers le coucher

* Piscine creusée commune, idéale pour se détendre lors des
belles journées ensoleillées

* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée

* Planchers et escaliers en bois franc

* Connexions au gaz pour le BBQ

* Îlot central en quartz

* Voir les détails des inclusions

Cette maison de ville du projet Pür Urbain représente bien plus qu'un simple lieu de résidence : elle incarne un mode de vie. Avec ses finitions haut de gamme, son emplacement de choix et ses nombreux atouts, elle propose une expérience de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus prisés de Candiac. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété !

Inclusions: Luminaires, ouvre porte de garage électrique, système arrosage souterrain, foyer électrique, chauffe-eau, échangeur d'air, thermopompe murale, thermostats électroniques, stores, BBQ, tablettes salle d'eau, tablettes au garage, bac à jardin, divan extérieur de la mezzanine avec les coussins, Pergola & table à café en cèdres.

Exclusions : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, cabanon, rideaux, cuisinière, miroir des salles de bain, horloge & miroir de la salle à manger, aspirateur central et ses accessoires, tuile en composite & gazon synthétique, déshumidificateur au garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Dimensions : 6.1 x 13.57 METRE
Équipement disponible: panneau solaire, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 770 $
Taxe scolaire: 490 $
Taxes annuelles totales: 5 260 $

Dépenses:

Électrique: 2 061 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 77 500 $
Évaluation de l'immeuble: 477 900 $
Évaluation totale: 555 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 189 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 82.7 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.51 m Plancher : Autre - bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.35 m Plancher : Autre - bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.06 m x 4.11 m Plancher : Autre - bois franc
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.09 m x 1.50 m Plancher : Autre - bois franc
Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.70 m x 0.97 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.96 m x 1.22 m Plancher : Autre - bois franc
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.18 m x 1.22 m Plancher : Autre - bois franc
Mezzanine 2e niveau 5.64 m x 4.01 m Plancher : Autre - bois franc
Chambre Sous-sol 3.23 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 1.78 m x 1.55 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.80 m x 2.08 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.78 m x 0.94 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Charles Laplante-Renaud

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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Emplacement de 191 Rue d'Ambre, Candiac, QC, J5R 0S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 191 Rue d'Ambre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 191 Rue d'Ambre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,8mm

2050

449,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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