149 Av. des Chênes, Candiac, QC, J0L 2K0

No. MLS® 26720992

Copropriété À vendre à Candiac, Québec

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Salle de bains - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Chambre Ã coucher principale - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Hall d'entrÃ©e - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Chambre Ã Â coucher - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Terrasse - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Salle Ã manger - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Salle d'eau - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Escalier - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Bureau - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Salle de lavage - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Garage - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

FaÃ§ade - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Face arriÃ¨re - 149 Av. Des Chênes, Candiac, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

149 Av. des Chênes, Candiac, QC, J0L 2K0

825 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Construction récente et contemporaine de 2022, répartie sur trois étages. Cette unité spacieuse et élégante se distingue par son design épuré et s'inscrit dans un quartier en plein développement. Elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, mettant en valeur chaque espace de vie.

Deux terrasses généreuses viennent compléter ce bien :
- Une au rez-de-chaussée, idéale pour des moments de détente ou des réceptions.
- Une seconde à l'étage de la mezzanine, parfaite pour profiter de vues dégagées.

Située en face d'un parc récréatif, cette propriété est idéale pour une petite famille, tout en bénéficiant d'un accès rapide au fleuve Saint-Laurent. À seulement quelques pas de la gare AMT-Candiac et à proximité immédiate des grands axes routiers (autoroutes 15 et 30), elle allie parfaitement confort et praticité.

Inclusions: Thermopompe, réservoir d'eau chaude, hotte

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Parc, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 649 $
Taxe scolaire: 530 $
Taxes annuelles totales: 5 179 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 620 300 $
Évaluation totale: 620 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1373.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 110 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 127.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.19 m x 4.93 m Plancher : Béton Note: H:8'3
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.36 m Plancher : Bois Note: H:8'3
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: H:9'
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: H:9'
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: H:9'
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Céramique Note: H:9'
Autre Terrasse Rez-de-chaussée 6.35 m x 2.92 m
Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: H:9'
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 4.50 m Plancher : Bois Note: H:8'
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.37 m x 1.96 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: H:8' / Comptoir en quartz
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.87 m x 3.58 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 1.22 m 5 p x 4 p Plancher : Bois
Salle familiale 3e niveau 6.35 m x 5.18 m Plancher : Tapis Note: H:9'
Autre Coin bureau - Irrégulier 3e niveau 1.91 m x 3.45 m Plancher : Tapis
Autre Coin repos 3e niveau 2.26 m x 2.13 m Plancher : Tapis Note: H:14'3
Autre Balcon 3e niveau 5.74 m x 2.44 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Brigitte Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Direct 514.846.0909

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Emplacement de 149 Av. des Chênes, Candiac, QC, J0L 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 149 Av. des Chênes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 149 Av. des Chênes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,3mm

2050

447,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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