Remarques :

Cette propriété de luxe incarne une vie exquise avec une multitude d'améliorations de qualité. Dès que vous entrez, la grandeur de cette maison est évidente, avec des pièces spacieuses ornées de finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Située dans un quartier recherché et reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des commodités urbaines, cette propriété offre une opportunité rare de devenir propriétaire d'un des meilleurs biens immobiliers de Candiac. Ne manquez pas votre chance de faire de cette propriété extraordinaire votre nouvelle maison - planifier votre visite aujourd'hui.

Cette propriété unique présente les caractéristiques suivantes:

-4 chambres
-3 salles de bain, 2 salles d'eau
-2 salles de lavage
-4 foyers
-garage chauffé avec mezzanine et planchers de céramique
-cour arrière entièrement aménagée
-piscine creusée (eau salée) chauffée avec cascade et remise utilitaire sur mesure.
-cuisine Tiki extérieure avec comptoir en granite, évier, BBQ intégré, four à pizza (bois) et réfrigérateur.
-plafond suspendu décoratif réfléchissant au-dessus de la table à manger
-cave à vin dans la salle à manger
-salle de bain principale rénovée (marbre partout, 2022)
-salle de bain rénovée au deuxième étage (2022)
-salle de lavage sur mesure au deuxième étage (2022)
-les grandes fenêtres et les portes françaises Juliette dans la maison inondent chaque pièce de lumière naturelle

Sous-sol entièrement rénové (2020):
-bar professionnel avec dosseret en onyx rétro-éclairé et comptoir en acacia
-cinéma avec un 'station de bonbons'
-salle d'eau
-gym avec sauna et salle de bain
-coin salon avec un cadre en onyx sur un foyer au bois
-revêtement époxy sur tout le sol
-plafonds de 9'1
-plus de 1 700 pieds carrés d'espace
-plusieurs espaces de rangement dont une chambre froide/cantina

Site web:
https://mtlphotos.ca/12-Rue-de-Vinci

Inclusions: Salle de cinéma au sous-sol (mobilier, équipement audio, projecteur, machine à pop corn), tous les électroménagers, tabourets de bar au sous-sol, tous les luminaires fixés, tous les revêtements de fenêtres, cave à vin dans la salle à manger, cuisine extérieure (BBQ, réfrigérateur, four à pizza à bois), sauna dans le gym au sous-sol, aspirateur central/accessoires, tous les accessoires de piscine, possibilité d'inclure le tout nouveau Jacuzzi extérieur (à discuter).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 18.9 x 16.8 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Sauna
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 730 $
Taxe scolaire: 1 330 $
Taxes annuelles totales: 11 060 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 446 900 $
Évaluation de l'immeuble: 1 016 100 $
Évaluation totale: 1 463 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 12420.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 3893.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 8.84 m Plancher : Bois Note: Jatoba
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.72 m Plancher : Bois Note: Jatoba
Cuisine Rez-de-chaussée 8.61 m x 5.92 m Plancher : Ardoise
Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 5.11 m Plancher : Bois Note: Jatoba
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.18 m Plancher : Ardoise
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.60 m Plancher : Ardoise
Chambre 2e niveau 7.04 m x 5.31 m Plancher : Bois Note: Jatoba
Chambre 2e niveau 4.88 m x 5.00 m Plancher : Bois Note: Jatoba
Chambre 2e niveau 5.26 m x 5.87 m Plancher : Bois Note: Jatoba
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 6.81 m Plancher : Bois Note: Jatoba
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.01 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: Jatoba
Salle de bains 2e niveau 4.29 m x 2.82 m Plancher : Marbre Note: Attenante
Salle de bains 2e niveau 3.07 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3.48 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 8.33 m x 5.03 m Plancher : Béton Note: Epoxy
Autre Bar Sous-sol 5.61 m x 4.57 m Plancher : Béton Note: Epoxy
Autre Cinema Sous-sol 5.89 m x 4.17 m Plancher : Béton Note: Epoxy
Salle d'eau Sous-sol 1.57 m x 1.65 m Plancher : Béton Note: Epoxy
Autre Gym - Irrégulier Sous-sol 4.11 m x 5.92 m Plancher : Béton Note: Epoxy
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 1.91 m Plancher : Béton Note: Epoxy

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Jacques Charles Royer

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