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63B Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 0E3

No. MLS® 21023074
Maison À vendre à Brownsburg-Chatham, Québec
374 900 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 63B Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Outdoor
Plan (croquis) - 63B Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Other
Plan (croquis) - 63B Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Other
Façade - 63B Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Outdoor
Plan (croquis) - 63B Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 374 900 $ située à Brownsburg-Chatham
Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 374 900 $ située à Brownsburg-Chatham

Proposé par TD Assurance
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ACTIVE
63B Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 0E3
374 900 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Luxueux et très spacieux cottage jumelé avec garage de style contemporain comprenant trois chambres à l'étage (grand walk-in dans la chambre principale). Construction neuve de qualité, érigée dans un secteur homogène et familial. Magnifique cuisine avec grand ilot. Salle de bain avec grande douche de verre et bain autoportant. Plancher de lattes et bien plus. Garantie des maisons neuves 5 ans - Coup de coeur assuré ! Un seul mot... WOW !!!

Découvrez votre maison de rêve avec ce projet résidentiel conçu pour répondre à tous vos critères et besoins!

Offrez vous le luxe de pouvoir choisir le revêtement de vos plancher, les armoires de cuisine, les comptoirs, la finition des salles de bain et bien plus!

Elle présente une variété d'atouts :
- Le filage prévu pour une future borne pour véhicule électrique
- Plancher de bois dans toute la propriété
- 3 chambres soigneusement disposées sur le même étage
- Grande cuisine avec garde-manger walk-in
- Possibilité d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Il y a également le brute de plomberie pour une deuxième salle de bain complète

À proximité :
- Hôpital de Lachute
- École préscolaire, primaire et secondaire à moins de 10 minutes
- Club de Golf Oasis à Brownsburg
- Premium Oulets Montréal à Mirabel
- Cégep de Saint-Jérôme et le Campus de l'Université du Québec en Outaouais
- Le MRC d'Argenteuil qui prévoit 3 points d'embarquement à Brownsburg-Chatham ce qui facilite les déplacements entre les villes de Brownsburg-Chatham, Lachute et Saint-Jérôme. Ce circuit prévoit plusieurs arrêts notamment à la gare intermodale.

*Photos à titre indicatif seulement
**Le prix est sujet à changement sans préavis.
***Le notaire instrumentant sera Me Maxime Généreux-Aubertin

Inclusions: Hotte.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Équipement disponible: Échangeur d'air
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.37 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 6.17 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: Walk-in
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.80 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 3.91 m Plancher : Bois Note: Walk-in
  • Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 3.23 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 1.52 m x 2.90 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 63B Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 0E3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63B Rue du Rossignol , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,4℃
2050
33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63B Rue du Rossignol , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,1mm
2050
457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 63B Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 0E3

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

90 606.35 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

27.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.02 %

Certificat d'études universitaires

1.28 %

Diplômes d'études universitaires

4.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.72 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.69 %

Maisons

87.31 %

Achat ou location

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