61 Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 0E3

No. MLS® 26033627

Maison À vendre à Brownsburg-Chatham, Québec

519 900 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor

Salon - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor

Salle d'eau - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor

Escalier - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Outdoor

Cour - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 61 Rue Du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 519 900 $ située à Brownsburg-Chatham

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

61 Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 0E3

519 900 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

'***Construction neuve*** Imposant et luxueux cottage contemporain avec garage double. Intérieur très spacieux comprenant trois chambres et deux sdb complètes à l'étage. Douche de verre et céramique et bain autoportant. Grand walk-in dans la chambre des Maîtres. Cuisine avec un grand ilot. Un seul mot...WoW !!!

*Construction neuve avec garantie des maisons neuves GCR 5 ans*
**Modèle Bouleau de 1977 p.c. habitable avec garage double**

Découvrez votre maison de rêve avec ce projet résidentiel conçu pour répondre à tous vos critères et besoins!

Offrez vous le luxe de pouvoir choisir le revêtement de vos plancher, les armoires de cuisine, les comptoirs, la finition des salles de bain et bien plus! Vous pouvez également l'avoir en style Farmhouse (voir deuxième photo).

Le modèle Bouleau contient une variété d'atouts:-
- 1977 pieds carrés habitables avec garage double attaché à la propriété
- 3 chambres soigneusement disposées sur le même étage
- Chambre des maîtres avec un grand walk-in
- 2 salles de bain complètes à l'étage dont une attenante à la chambre à coucher principale
- Le filage prévu pour une future borne pour véhicule électrique
- Plancher de bois dans toute la propriété
- Cuisine avec grand ilot central
- Possibilité d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Il y a également le brute de plomberie pour une troisième salle de bain complète

À proximité :
- Hôpital de Lachute
- École préscolaire, primaire et secondaire à moins de 10 minutes
- Club de Golf Oasis à Brownsburg
- Premium Oulets Montréal à Mirabel
- Cégep de Saint-Jérôme et le Campus de l'Université du Québec en Outaouais
- Le MRC d'Argenteuil qui prévoit 3 points d'embarquement à Brownsburg-Chatham ce qui facilite les déplacements entre les villes de Brownsburg-Chatham, Lachute et Saint-Jérôme. Ce circuit prévoit plusieurs arrêts notamment à la gare intermodale.

*Photos à titre indicatif seulement
**Le prix est sujet à changement sans préavis.
***Le notaire instrumentant sera Me Maxime Généreux-Aubertin

*Photos à titre indicatif seulement
**Le prix est sujet à changement sans préavis.
***Le notaire instrumentant sera Me Maxime Généreux-Aubertin

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 4.88 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.80 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.80 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 4.93 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Salle de bains 2e niveau 4.11 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.98 m x 3.28 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.249.7377

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Sebastien Abran

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.802.3655

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Emplacement de 61 Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 0E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Rue du Rossignol , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Rue du Rossignol , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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