338 - 338A Rue des Érables, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 2Y3

Remarques :

Cette propriété offre un potentiel incroyable pour quelqu'un souhaitant combiner un espace commercial avec un logement spacieux et polyvalent. Les possibilités sont multiples et adaptées à différents types de projets. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fils des ans tel que la plomberie, l'électricité, la fenestration, l'isolations, logement du haut au complet... (voir Addenda pour la suite)

Bâtisse commerciale à vendre - Restaurant et Auberge ou appartement
Cette propriété offre de nombreuses possibilités commerciales et résidentielles. Située dans un emplacement stratégique, elle se compose de deux niveaux :

Au 1er étage : Restaurant ( déjà occupé)

Un espace spacieux et bien aménagé, idéal pour accueillir une clientèle régulière.
La configuration actuelle permet de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Au 2e étage : Appartement avec 3 chambres

L'appartement est composé de trois chambres à coucher, chacune équipée de sa propre salle de bain privée, offrant ainsi une grande intimité et confort aux occupants.
Une quatrième salle de bain commune est également disponible et peut servir à des fins variées : comme salle de bain pour le propriétaire occupant, comme salle de bain commune dans le cadre d'une auberge (gîte) ou encore être utilisée dans le cadre d'une location de l'appartement.
Possibilités multiples :

Auberge/Gîte : L'agencement de l'appartement permet facilement d'être un gîte ou auberge pour accueillir des voyageurs ou des touristes.
Location : L'appartement peut aussi être loué en entier ou à la chambre, offrant un excellent potentiel de revenus.
Propriétaire occupant : Le propriétaire peut habiter l'appartement tout en exploitant le restaurant en dessous, créant une synergie parfaite entre l'habitation et l'activité commerciale.