243 - 249 Route du Canton, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 1R5

379 000 $

No. MLS® 21425495

Investissement À vendre à Brownsburg-Chatham, Québec

379 000 $

Remarques :

Maison avec un duplex situé juste à côté, belle opportunité ! Vous cherchez à rentabiliser votre achat, avec cette maison en étant propriétaire occupant avec un revenu supplémentaire de 2 logements, ou pour tout investisseur. Bien entretenu au fil des années, situé au coeur du village de St-Philippe. Près des services, de l'autoroute 50, et à 8 minutes de la Ville de Lachute, de Brownsburg-Chatham, et près de Grenville. Voir addenda pour les détails. À visiter

À noter que le prix inclus les 2 cadastres

Maison situé au 243
Salon 16,1x10 pieds
Cuisine 16x1x 10 pieds
Chambre principale 14x 10,1 pieds
Chambre 10 x7 pieds
Salle de bain 6,2x 6,10 pieds
Fondation : Béton coulé

Duplex 247-249
247 2 chambres 1 salle de bain
249 4 chambres 1 salle de bain
Fondation bloc de béton

Déneigement inclus pour le 243 et 247 Rte du Canton

Évaluation municipale du 243 Route du Canton (maison):
Terrain 47,500$ bâtiment 111,200$ Total 158,700$
Taxes municipales 2024 : 1691,68$
Taxes scolaires de 87,10 pour 2024

Prendre note qu'il y aura 2 actes de ventes au notaire.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Asphalte, Non pavée
  • Dimensions : 14.1 x 12.81 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
  • Revêtement: Pierre, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 36 540 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 881 $
  • Taxe scolaire: 148 $
  • Taxes annuelles totales: 3 029 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 60 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 180 100 $
  • Évaluation totale: 240 500 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 1091.80 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 17.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 57.73 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.13 m Plancher : Linoléum
  • Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Cuisine -
  • Salon -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Corridor -
  • Salle de bains -
  • Cuisine -
  • Façade -
  • Façade -
  • Cour -