9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4S 1A3

No. MLS® 27343496

Maison À vendre à secteur R, Brossard, Québec

859 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor

Salon - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Salle de bains - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Sous-sol - 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4S 1A3

859 000 $

3+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette maison magnifiquement rénovée a subi de nombreuses mises à jour en 2021 ou après. Nichée dans un quartier recherché, cette propriété offre un confort et un style modernes combinés au charme de son environnement établi. Dans un quartier familial, cette maison est proche de la rivière, des écoles , parcs, centres commerciaux, supermarchés et principaux axes de transport, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois commodité et une expérience de vie de haute qualité.

Liste des rénovations (en 2021 ou après):
1. Toit 11 000 $.
2. Étage 13 000 $.
3. Escaliers et peinture 5 000 $.
4. Réparation des fenêtres et des portes 5 000 $.
5. Réparation des murs 8 000 $.
6. Poignées d'escalier 6 000 $.
7. 2 salles de bain et 1 salle d'eau 13 000$.
8. Réparation des clôtures et peinture 3 000 $.
9. Armoires de cuisine 18 000 $.
10. Petite chambre 6 000 $.
11. carreaux de céramique 4 000 $.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, luminaires, rideaux & stores, échangeur d'air, aspirateur central.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 319 $
Taxe scolaire: 485 $
Taxes annuelles totales: 3 804 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 336 900 $
Évaluation de l'immeuble: 471 700 $
Évaluation totale: 808 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 747.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 71.37 Mètre
Profondeur du terrain : 10.47 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.96 m x 3.33 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.61 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.13 m x 0.84 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 4.24 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.33 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.84 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 2.06 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.32 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Sous-sol 4.06 m x 3.43 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 2.72 m x 2.36 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.72 m x 2.34 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Zuo Xing Ye

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Emplacement de 9040 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4S 1A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9040 Boul. Marie-Victorin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9040 Boul. Marie-Victorin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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