8990 Place Rodier, Brossard, QC, J4X 1C1

No. MLS® 17684778

Nouvelle inscription

Maison À vendre à secteur R, Brossard, Québec

1 325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Salon - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 8990 Place Rodier, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 325 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8990 Place Rodier, Brossard, QC, J4X 1C1

1 325 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Propriété rénovée au goût du jour offrant 3+1 chambres, 3 salle de bains; concept espace air ouvert pour le salon, salle à manger et cuisine et salle familiale au rez-de-chaussée, grande salle familiale au sous-sol; CHAUFFAGE et AIR CLIMATISÉ CENTRAL, foyer moderne à l'éthanol, haut plafond style cathédrale au rdc, beaucoup de fenestration, deux portes patio pour sortir dans la cour, GARAGE DOUBLE et grand stationnement pour 4 autos; nouvelle piscine creusée chauffée clôturée avec une clôture moderne en verre; grande terrasse arrière de qualité en composite; cour clôturée!

Emplacement stratégique proche de tous les services - autobus à pied, accès rapide à l'autoroute et Pont Champlain, Costco, centre d'achat à pieds, restaurants, parc; à proximité du Quartier Dix/30 et du REM, écoles, garderies, bibliothèque municipale et nouveau centre aquatique du Brossard.

Rénovations:
- la cuisine a été rénovée avec comptoirs de quartz, dosseret, nouveau plancher de céramique 2021;
- nouveaux planchers flottants installés partout dans la maison 2021;
- salles de bain entièrement rénovées à l'étage, au rez-de-chaussée et au sous-sol 2021;
- sous-sol entièrement rénové avec plafond tendu effet "miroir" de qualité industrielle 2021;
- lumières encastrées et nouveaux luminaires installés, travaux de mise à niveau électrique effectués en 2021;
- les conduits de ventilation du système de chauffage central ont été nettoyés professionnellement en 2021;
- deux fenêtres remplacées dans la salle de bain 2021;
- la pompe de puisard et le bassin de la pompe de puisard ont été remplacés en 2021;
- escaliers intérieurs recouverts en époxy;
- nouvelle piscine creusée en fibre de verre chauffée installée en 2023, béton autour de la piscine et clôture en verre installée autour de la piscine en 2024;
- escaliers extérieurs avant de la maison faits en époxy en 2023.

La valeur foncière inscrit au rôle de la ville pour 2025 sera de 885200$.

Inclusions: Hotte de cuisine, stores sur mesure, échangeur d'air, thermopompe centrale, luminaires, système d'alarme, accessoires pour la piscine creusée incluant la thermopompe de piscine.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, miroirs dans les salles de bain, lave-vaisselle, horloge murale de cuisine.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.22 x 13.9 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: à l'éthanol
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 561 $
Taxe scolaire: 531 $
Taxes annuelles totales: 4 092 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 167 000 $
Évaluation de l'immeuble: 437 700 $
Évaluation totale: 604 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 546.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 24.06 Mètre
Profondeur du terrain : 27.8 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier 5.26 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 3.05 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.74 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.57 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.15 m x 6.63 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant Note: non fermé, possible de fermer
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.49 m x 1.83 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Cristina Chiriliuc

Courtier Immobilier Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.825.7275

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Emplacement de 8990 Place Rodier, Brossard, QC, J4X 1C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8990 Place Rodier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8990 Place Rodier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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