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8810 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4X 1A3

No. MLS® 15188188


Maison À vendre à Brossard

5 750 000 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Bord de l'eau - 8810 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue sur l'eau - 8810 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue sur l'eau - 8810 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View
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Extérieur - 8810 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor
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Façade - 8810 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor
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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 5 750 000 $ située à Brossard

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8810 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4X 1A3
5 750 000 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

UNE OPPORTUNITÉ INCROYABLE ET UNIQUE. Maison au bord de l'eau, située sur un terrain de plus de 61 000 PC. La maison dispose de 4+1 chambres à coucher et 1+1 salles de bain, avec de charmantes finitions en bois et une fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle. Garage double et 10 places d'allée.

PROPRIÉTÉ ET TERRAIN

Terrain :

** Terrain en bord de mer de plus de 61 000 PC;
** Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs privés.

La propriété :

** Propriété en bord de mer à brossard ;
** Propriété exquise avec finitions en bois d'origine ;
** 3 + 1 chambres à coucher & 1 + 1 salles de bain ;
** Pièces spacieuses avec beaucoup d'espace de rangement ;
** Poutres en bois d'origine ;
** Double garage et 10 stationnements.

** Le plus grand terrain à vendre de la rive sud, zonage résidentiel !
** Front de mer unique ;
** 2 entrées à la propriété (Rivière avec services de la ville- plomberie et eau, égouts) ;
** Possibilité d'avoir votre propre quai ;
** Possibilité de construire un court de tennis, un anneau de patinage, un terrain de tennis, une piscine, et plusieurs autres options) ;

Créez votre propre domaine !

** Le bien nécessite des rénovations. Possibilité d'obtenir un permis de construire auprès de la ville dès l'acquisition du terrain **

Inclusions: Réfrigérateur.

Exclusions : Tous les luminaires, lustres et appliques permanents. Plafond suspendu peint au rez-de-chaussée (Oeuvres d'art)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Eau (accès): Navigable
  • Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Sur l'eau, Sur la ville
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 283 $
  • Taxe scolaire: 925 $
  • Taxes annuelles totales: 8 208 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 959 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 137 800 $
  • Évaluation totale: 1 097 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 61890.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 2935.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 6.83 m x 6.10 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.83 m x 5.18 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.79 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 5.49 m x 6.22 m Plancher : Tapis
  • Chambre 2e niveau 4.57 m x 6.10 m Plancher : Tapis
  • Chambre 2e niveau 4.09 m x 5.61 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 3.96 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux 2e niveau 12.19 m x 10.36 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée Sous-sol 5.49 m x 3.10 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 8810 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4X 1A3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8810 Boul. Marie-Victorin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8810 Boul. Marie-Victorin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,7mm
2050
452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 8810 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4X 1A3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 024.13 $

Nombre moyen d'enfants

1,13

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.61 %

Certificat d'études universitaires

5.86 %

Diplômes d'études universitaires

33.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

58.4 %

En transport en commun

33.24 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

45.19 %

Maisons

52.93 %

Achat ou location