8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC, J4X 1W4

No. MLS® 13763394

Maison À vendre à secteur R, Brossard, Québec

889 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Mezzanine - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Rangement - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Outdoor With Backyard

Face arriÃ¨re - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC, J4X 1W4

889 000 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

///Wow...Wow!!!spectaculaire!!Séduisante...Grand cottage avec 5CAC //Aires ouverte avec plafonds cathèdrale...spacieuse!!Entretenue avec soins//son charme nous envahie//Vous serez fiers de demeurer dans un secteur de choix..S/sol très bien fini, ouvert et spacieux avec plancher chauffante...L'espace de vie pour tout la famille//une très belle cour très bien paysage...avec piscine creusée et oubliez vos soucis et relaxez, pourquoi partir en vacances...//venez voir ca beauté et son élégance....

Inclusions: Fixtures Électriques; Rideaux et poles; Stores; Thermopompe murale; Aspirateur centrale et accessoires; Piscine creusée et accessoires; Hotte de cuisine; Réfrigérateur cuisine; Lave-vaisselle; Four; Moteur porte de garage avec 2 télécommandes

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 11.33 x 12.84 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Planchers Chauffant, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 240 $
Taxe scolaire: 495 $
Taxes annuelles totales: 3 999 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 267 500 $
Évaluation de l'immeuble: 298 300 $
Évaluation totale: 565 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 668.79 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.59 Mètre
Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.81 m Plancher : Bois Note: plafond cathedrale
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.61 m Plancher : Céramique Note: coin dinette et ilot
Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.26 m x 3.53 m Plancher : Céramique Note: foyer/p/patio
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.50 m Plancher : Bois Note: /SAL/SDJ/lattes
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage
Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.57 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.54 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: Ensuite
Salle de bains 2e niveau 3.61 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.52 m x 5.61 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Bureau Sous-sol 3.25 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 5.41 m x 4.57 m Plancher : Béton Note: 'CRAWL space/rangemet +6'

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Fatima Simoes

Courtier immobilier agréé Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

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Steve Simoes

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Michael Demorais-Simoes

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

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Emplacement de 8495 Av. San-Francisco, Brossard, QC, J4X 1W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8495 Av. San-Francisco , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8495 Av. San-Francisco , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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