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8010 Rue de Londres, Brossard, QC, J1X 7P3

No. MLS® 11861715
Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec
460 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Salle à manger - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Extérieur - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cuisine - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Hall d'entrée - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de lavage - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Extérieur - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor With View
Extérieur - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor
Extérieur - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor
Piscine - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool
Extérieur - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor
Salle à manger - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Extérieur - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cuisine - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Hall d'entrée - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de lavage - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Extérieur - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor With View
Extérieur - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor
Extérieur - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor
Piscine - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool
Extérieur - 8010 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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8010 Rue de Londres, Brossard, QC, J1X 7P3
460 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

*Rénovations modernes et emplacement idéal *Rez-de-jardin avec entrée spacieuse * Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte * Deux chambres, dont une principale avec walk-in * Salle de bain avec douche et baignoire séparées * Grande terrasse couverte et cour arrière privée * Vue sur le gazebo et les jardins * Piscine chauffée à proximité * Deux places de stationnement extérieures Situé au 10-30 A distance de marche du REM Terrasse sans vue sur les voisins. Emplacement très privé

Ce luxueux condo situé à l'entrée des Portes de Londres, au coeur du quartier Dix-30, vous charmera instantanément tant par ses jolies rénovations que par son emplacement judicieux.
En effet, ce magnifique rez de jardin séduit au premier coup d'oeil ! Un premier vestibule donne accès à une vaste entrée ouvrant sur un magnifique condo à aire ouverte : salon, salle à diner et cuisine entièrement rénovée se côtoient avec harmonie et style. Deux belles chambres encadrent cet aire de vie; la première, celle des maîtres, est dotée d'un walk in et d'une immense fenestration offrant une belle luminosité et une vue bien dégagée. La chambre bureau permet un aménagement pratique en plus d'avoir son garde-robe triple de style California closet. L'immense salle de bain accueille douche et bain séparés. Pour ajouter aux charmes des lieux, cette unité de coin est aussi dotée d'une grande terrasse couverte et d'une cour arrière privée qui donne sur le gazebo en plus d'offrir une vue magnifique sur les grands espaces aux aménagements paysagers remarquables. À quelques pas, la piscine chauffée vous attend, complice des chaudes journées ensoleillées que ce soit avant ou après avoir savouré un barbecue. Deux espaces de stationnement extérieurs (déneigés) font également partie des avantages qu'offre ce condo tout à fait unique. Gérée par une firme externe, cette copropriété bénéficie d'une gestion saine et sans tracas où il fait bon vivre.

Inclusions: Stores, pôles, rideaux, façade d'armoire fixe, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle à connecter (neuf), Laveuse, sécheuse

Exclusions : Luminaire halle d'entrée

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Dimensions : 50.0 x 50.0 METRE
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 855 $
  • Taxe scolaire: 209 $
  • Taxes annuelles totales: 2 064 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 125 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 128 800 $
  • Évaluation totale: 253 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 322 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 88.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.01 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.81 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.49 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.85 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 8010 Rue de Londres, Brossard, QC, J1X 7P3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8010 Rue de Londres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8010 Rue de Londres , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 8010 Rue de Londres, Brossard, QC, J1X 7P3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 091.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.87 %

Certificat d'études universitaires

4.82 %

Diplômes d'études universitaires

38.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.66 %

En transport en commun

12.52 %

À pied

2.63 %

À bicyclette

0.66 %

Par tout autre moyen

1.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.73 %

Maisons

24.27 %

Achat ou location