7925 Rue de Lausanne, Brossard, QC, J4Y 0K3

No. MLS® 28692868

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Visite libre

Maison À vendre à Brossard

1 680 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

FaÃ§ade - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor

Salle d'eau - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

Cour - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 7925 Rue De Lausanne, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

Visites libres

dim 30 juin 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 680 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

7925 Rue de Lausanne, Brossard, QC, J4Y 0K3

1 680 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Cette belle maison est située dans les Domaines de la Rive-Sud, section L de Brossard. Il présente des finitions classiques et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L'espace de vie à aire ouverte comprend une porte-patio française qui s'ouvre sur le balcon et mène à une grande cour arrière clôturée. La maison comprend 4 chambres spacieuses au deuxième étage,1 chambre et 1 salle de tatami de style japonais au sous-sol,3 salles de bain plus 1 salle d'eau,2 ensembles de plomberie pour laveuse et sécheuse. elle est à proximité du Dix30, à 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Un incontournable!

L'entrée fermée maintient l'air froid séparé du salon

2 ensembles de plomberie laveuse et sécheuse dans la maison, un au 2e étage et un au sous-sol.

Salle des tatamis japonais

Grande chambre principale avec suite

Toutes les salles de bains ont une fenêtre qui empêche l'humidité de pénétrer dans la pièce

Porte patio française donnant sur le balcon

Le toit sur le balcon offre une ombrage confortable

Inclusions: Lave-vaisselle,Hotte de cuisine,Couvre-fenêtres,Luminaires,Système d'irrigation,Système d'alarme,Système de climatisation central,1 ouvre-porte de garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fondation: Blocs de béton
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 570 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 6 571 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 393 100 $
Évaluation de l'immeuble: 599 000 $
Évaluation totale: 992 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 684.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.43 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.60 m x 3.90 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.73 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.96 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.01 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.96 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 6.20 m x 3.70 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.10 m x 2.50 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 2.73 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.73 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.40 m x 2.75 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.20 m x 2.20 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 6.42 m x 3.95 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 3.28 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.77 m x 3.16 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 3.28 m x 2.95 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Yucong Wang

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Emplacement de 7925 Rue de Lausanne, Brossard, QC, J4Y 0K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7925 Rue de Lausanne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7925 Rue de Lausanne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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